Servisco vous fait gagner des clients !

Lorsque vous travaillez dans le secteur immobilier, la première impression est essentielle, vous le savez mieux que nous. Vous savez donc que pour attirer des clients, il est primordial de présenter les biens de manière attrayante, de répondre rapidement à leurs besoins, et de simplifier au maximum le processus de vente. C’est là qu’intervient Servisco, une entreprise qui va bien au-delà de la simple offre de photographie immobilière. Nous proposons une gamme de services qui, non seulement, améliorent la qualité de votre marketing immobilier, mais qui peuvent aussi vous aider à gagner de nouveaux clients.

Au-delà de la photographie

Servisco est bien plus qu’une entreprise de photographie immobilière. En plus de fournir des clichés professionnels pour capturer chaque bien sous son meilleur angle, Servisco se démarque en collectant des milliers d’informations essentielles pour chaque propriété. Ces informations sont ensuite intégrées directement dans le logiciel immobilier de votre agence, vous évitant ainsi le travail fastidieux de saisie de données. Intéressant, non ?

Des services variés

Les services offerts par Servisco sont variés et conçus pour répondre à l’ensemble de vos besoins en marketing immobilier. Voici un aperçu de ce que nous offrons :

1. Relevé des métrés

Servisco offre des services de relevé des métrés précis pour chaque propriété. Les mesures précises sont essentielles pour la mise en marché d’un bien, et Servisco assure que vous disposez de données exactes pour chaque annonce. Vous n’avez donc plus besoin de le faire vous-même ou de demander des informations aux propriétaires !

2. Photographie aérienne par drone

Les photographies aériennes offrent une perspective unique et captivante des biens immobiliers. Servisco dispose d’une équipe de pilotes de drone expérimentés (et aux normes !) pour capturer des images époustouflantes qui mettent en valeur la localisation et les caractéristiques environnantes.

3. Matterport et visites virtuelles

Les visites virtuelles et la technologie Matterport permettent aux acheteurs potentiels de se promener virtuellement dans un bien. Cela donne aux clients une expérience immersive qui simplifie le processus de décision.

4. Plans 3D

Avec des plans 3D détaillés, Servisco fournit des outils visuels qui facilitent la compréhension de la disposition d’une propriété. Cela permet aux acheteurs de se projeter plus facilement dans leur future maison.

5. Livret publicitaire personnalisé

Un autre avantage clé de travailler avec Servisco est la création automatique d’un livret publicitaire personnalisé pour chaque bien. Ce livret est généré à partir des données collectées, des photographies et des informations pertinentes, offrant ainsi un outil de marketing puissant pour votre agence.

Augmentation de votre efficacité opérationnelle

En utilisant Servisco, vous améliorez non seulement votre marketing et votre relation client, mais vous augmentez également votre efficacité opérationnelle. L’automatisation de la collecte de données et de la création de matériel marketing réduit les erreurs et accélère les processus.

Servisco simplifie également la gestion de vos biens. Toutes les informations sont centralisées, ce qui facilite le suivi de chaque propriété. De plus, les rapports et les analyses générés par Servisco vous donnent un aperçu précieux de la performance de chaque annonce, ce qui vous permet d’ajuster votre stratégie en temps réel.

Gain de temps et de clients

L’un des avantages les plus significatifs de l’utilisation des services de Servisco est le gain de temps. En externalisant la capture de données et la production de matériel marketing, vous et votre équipe avez plus de temps pour vous concentrer sur la relation avec vos clients et la recherche de nouvelles opportunités.

De plus, en utilisant des outils de marketing de haute qualité, tels que les visites virtuelles et les livrets publicitaires personnalisés, vous créez une expérience client exceptionnelle. Les vendeurs qui utilisent Servisco pour valoriser leur bien sont plus susceptibles de réaliser des ventes plus rapidement et avec un meilleur rendement. Vos clients satisfaits ne manqueront pas de parler de votre agence à leurs proches, vantant vos services variés. Vous gagnerez ainsi de nouveaux clients grâce au bouche-à-oreille parce que vous ne vous contentez pas de proposer le minimum.

Alors, tenté ?

En offrant une gamme complète de services, de la collecte de données à la production de supports marketing, Servisco vous aide à gagner du temps et à impressionner vos clients. En utilisant Servisco, vous créez des expériences client mémorables qui incitent les propriétaires à parler de votre agence, tout en augmentant vos chances de conclure des ventes. Ne vous contentez pas de vendre des maisons, vendez une expérience de qualité avec Servisco. Contactez-nous sans plus attendre pour en discuter !

Faire votre closing en clientèle en utilisant l’argument Servisco

Les agents immobiliers d’aujourd’hui sont confrontés à un marché en constante mutation, avec une forte concurrence et où la demande des clients est de plus en plus exigeante. Pour réussir dans ce secteur, il est essentiel de se démarquer et de proposer des services à forte valeur ajoutée. C’est là qu’intervient Servisco, un partenaire marketing immobilier qui va bien au-delà de la simple photographie immobilière. Dans cet article, nous allons donc explorer comment tirer parti de l’argument Servisco pour conclure vos ventes avec succès.

Comprendre l’atout majeur de Servisco

Servisco propose une gamme complète de services pour les agences immobilières, allant de la photographie de haute qualité aux plans détaillés, en passant par les relevés métriques, l’utilisation de drones, les visites virtuelles et même l’utilisation de Matterport. Mais ce qui distingue vraiment Servisco, c’est sa capacité à transformer ces données brutes en un avantage concurrentiel inestimable.

Lorsque les photographes de Servisco se rendent sur un bien immobilier, ils ne se contentent pas de capturer des images de qualité. Ils recueillent également des milliers d’informations essentielles sur le bien, des détails architecturaux aux caractéristiques spécifiques de la maison. Ces données sont ensuite intégrées directement dans le logiciel immobilier de votre agence. Imaginez le gain de temps et d’efficacité que cela représente pour vous et votre équipe ! Plus besoin de passer des heures à saisir manuellement des informations, Servisco s’en charge pour vous.

De plus, Servisco va encore plus loin en créant automatiquement un livret de présentation complet pour chaque bien. Ce livret présente non seulement les photos prises par des professionnels mais il inclut également toutes les données pertinentes, les métrés, les plans transformant ainsi chaque bien en une vitrine irrésistible pour les acheteurs potentiels.

Utiliser l’argument Servisco pour conclure vos ventes

Maintenant que vous comprenez l’étendue des services offerts par Servisco, voyons comment vous pouvez utiliser cet argument pour conclure vos ventes avec succès.

1. Mettez en avant la qualité visuelle exceptionnelle

Les images et les visuels jouent un rôle crucial dans la vente de biens immobiliers. Les photographes de Servisco sont des experts dans leur domaine, et ils sont formés pour capturer chaque bien sous son meilleur jour. Lors de vos présentations aux clients, mettez en avant la qualité visuelle exceptionnelle de vos listes grâce aux services de Servisco. Montrez-leur que chaque bien que vous commercialisez est présenté de manière professionnelle et attrayante.

2. Insistez sur l’efficacité opérationnelle

L’un des avantages les plus importants de Servisco est son impact sur l’efficacité opérationnelle de votre agence. En soulignant que Servisco prend en charge la collecte et l’intégration des données directement dans votre logiciel immobilier, vous pouvez mettre en avant le fait que votre équipe peut se concentrer sur des tâches à plus haute valeur ajoutée, telles que la relation avec les clients et la négociation des ventes. Les clients apprécient le fait de travailler avec des professionnels qui optimisent leur temps et leurs ressources.

3. Utilisez les livrets de présentation comme outil de vente

Les livrets publicitaires générés automatiquement par Servisco sont un outil puissant pour conclure des ventes. Lors de vos rendez-vous avec des clients, vous pouvez leur montrer ces livrets et les mettre entre leurs mains. Ces documents, non seulement mettent en valeur la propriété, mais ils montrent également que vous avez investi dans des ressources pour commercialiser leur bien de manière exhaustive. Cela renforce la confiance du client envers votre agence.

4. Personnalisez vos arguments

Chaque client est unique, et il est essentiel d’adapter votre argumentation en fonction de ses besoins spécifiques. Servisco offre une flexibilité remarquable, avec la possibilité de personnaliser les services en fonction des exigences de chaque propriété. Mettez en avant cette flexibilité et montrez à vos clients que vous pouvez satisfaire leurs désirs.

5. Présentez Servisco comme un partenaire

Au lieu de simplement proposer Servisco comme un service supplémentaire, présentez-le comme un partenaire stratégique. Expliquez comment la collaboration avec Servisco peut améliorer les performances de votre agence et conduire à des résultats plus probants pour vos clients. Les clients apprécient les relations de collaboration à long terme, et cela peut renforcer la fidélité à votre agence.

Misez sur l’argument Servisco

Vous l’aurez compris (nous l’espérons !), Servisco n’est pas simplement un partenaire marketing immobilier. Nous sommes un atout précieux pour les agents immobiliers qui cherchent à se démarquer dans un marché concurrentiel.
En utilisant l’argument Servisco de manière efficace, vous pouvez non seulement améliorer vos chances de conclure des ventes, mais également renforcer la confiance et la satisfaction de vos clients. Ne sous-estimez pas la puissance de l’efficacité opérationnelle, de la qualité visuelle et de la personnalisation des services pour faire votre closing en clientèle. Servisco est bien plus qu’un fournisseur de services, c’est un partenaire qui peut vous aider à atteindre de nouveaux sommets dans l’industrie immobilière. Alors… N’hésitez pas à nous contacter.

Tout savoir sur la législation des drones pour ne pas tomber dans l’illégalité

Les drones ont envahi notre espace aérien et se sont rapidement imposés comme des outils polyvalents pour diverses industries, y compris l’immobilier. Si vous êtes un agent immobilier cherchant à intégrer la technologie des drones dans votre activité, il est essentiel de connaître la législation en vigueur.

En effet, en Belgique, un nouvel Arrêté Royal est entré en vigueur le 1er janvier 2023, remplaçant la circulaire précédente qui réglementait l’espace aérien. Ces nouvelles réglementations ont des implications significatives pour les pilotes de drones, y compris ceux travaillant dans le secteur de l’immobilier. Voici un aperçu complet de ce que vous devez savoir pour rester dans la légalité !

Rapide résumé sur les catégories de drones

La législation belge classe les drones en trois catégories distinctes :

Drone « Jouet », usage privé : poids limité à 1 kg, autorisé sur terrain privé avec une altitude maximale de 10 mètres, mais interdit dans les espaces publics.

Drone de « Classe 2 » : poids limité à 5 kg, réservé aux pilotes de plus de 16 ans ayant suivi une formation théorique et pratique dans des centres agréés. Vol autorisé dans des zones sans obstacles, hors des villes et villages, jusqu’à une hauteur de 45 mètres, avec une interdiction de vol près de sites sensibles tels que les aéroports ou les centrales nucléaires. Catégorie de vol récréatif.

Drone de « Classe 1 » : poids limité à 150 kg, réservé aux pilotes de plus de 18 ans ayant suivi une formation théorique et pratique approfondie dans des centres agréés. Hauteur de vol maximale de 91 mètres. Les professionnels peuvent obtenir des dérogations pour survoler des sites sensibles en soumettant une demande à la Direction Générale du Transport Aérien (DGTA). Les services de secours sont dispensés de cette demande en raison de l’urgence de leurs opérations.

Tous les drones, quelle que soit leur catégorie, sont autorisés à voler dans un espace couvert sans autorisation préalable de la DGTA. Cependant, il est recommandé d’informer le Bourgmestre de la commune pour éviter tout conflit avec des événements locaux. Le Bourgmestre peut prendre un arrêté pour empêcher le vol dans le but de protéger la population en cas de rassemblements ou de festivités prévues. La conformité à ces règles est essentielle pour voler légalement en Belgique.

1. Obtention du brevet A dans la discipline pratiquée

L’une des principales modifications de la réglementation concerne l’obtention du brevet. Désormais, tous les pilotes de drones et d’aéronefs à modèle réduit en Belgique sont tenus d’obtenir au minimum leur brevet A dans la discipline qu’ils pratiquent. Cette exigence a été mise en place pour garantir un niveau minimum de compétences, assurant ainsi la sécurité des vols, tant pour le pilote que pour les personnes autour.

2. Changement de dénomination des brevets

Outre l’obtention du brevet, la dénomination des brevets a également été modifiée. Le brevet élémentaire est maintenant appelé le brevet A, le brevet aptitude est devenu le brevet B, et le brevet démonstration a été remplacé par une certification de démonstration liée au Brevet B. Cette certification est valable pendant 2 ans et est reconduite lors de prestations de vols de démonstration avec un public invité.

3. Examen théorique en ligne obligatoire

Un autre changement notable est que l’examen théorique ne peut désormais être passé qu’en ligne. Cette évolution vise à standardiser le processus d’obtention du brevet, garantissant ainsi que tous les pilotes démontrent une connaissance adéquate des règles et de la sécurité aérienne.

4. Contrôle renforcé pour l’obtention du brevet B

Le brevet B est requis pour voler avec des modèles de catégorie 2 ou 3, ou pour effectuer des vols lors de spectacles avec un public invité. Pour obtenir ce brevet, il est désormais obligatoire d’avoir la présence de deux examinateurs. Cette mesure a été adoptée pour garantir l’intégrité du processus de certification.

5. Collaboration avec la VML

La VML (Vlaamse Modelluchtvaart Liga) et l’AAM (L’Association d’Aéromodélisme) ont travaillé en étroite collaboration dans le cadre de ces nouvelles réglementations. Cette collaboration inclut la rédaction des questions de l’examen théorique et la participation d’examinateurs VML comme seconds examinateurs pour l’obtention du brevet B. Cette coopération vise à renforcer la qualité de la formation et de la certification des pilotes.

Législation européenne

Maintenant que nous avons couvert les principales modifications apportées à la réglementation des drones en Belgique, examinons également quelques points importants de la réglementation européenne qui s’appliquent à tous les pilotes de drones, y compris ceux travaillant dans le secteur immobilier.

Respecter la sécurité et l’intégrité de l’espace aérien

Un pilier essentiel de la réglementation européenne en matière de drones est que les pilotes doivent s’assurer que leurs vols sont opérés en toute sécurité et sans présenter de risque pour les personnes, les biens, l’environnement ou d’autres aéronefs. Avant de décoller, le pilote doit également vérifier que le drone est en mesure de terminer le vol prévu en toute sécurité. Il est également important de noter que les appareils de plus de 20 kilos, quelle que soit leur catégorie, doivent être assurés.

Manuel d’utilisation et notice d’information

Il est impératif de lire le manuel d’utilisation fourni avec le drone. Cela peut sembler évident, mais c’est une exigence inscrite dans la réglementation européenne. De plus, les drones avec identification de classe vendus en Europe doivent inclure une notice d’information publiée par l’EASA (Agence de la sécurité aérienne européenne).

Vol en vue directe

Les drones doivent être pilotés en vue directe uniquement. Il n’y a donc pas de distance maximale spécifiée, mais cela dépend de la taille du drone, de l’acuité visuelle du pilote et de l’environnement de vol. En cas de pilotage avec des lunettes d’immersion, un observateur doit se trouver à côté du pilote et maintenir le drone en vue directe pour prévenir tout danger. En ce qui concerne la puissance d’émission radio, la limite maximale autorisée en Europe est de 25 mW en 5,8 GHz et de 100 mW en 2,4 GHz.

Bref, vous l’aurez compris, l’utilisation des drones est de plus en plus surveillée et ouverte à des personnes certifiées qui savent à quoi elles s’engagent au préalable. Vous ne pouvez donc pas seulement acheter un drone et le faire voler n’importe comment…

Toujours en règle avec Servisco

Chez Servisco, nous comprenons l’importance cruciale de rester informé et de se conformer à la législation en constante évolution concernant l’utilisation des drones. En tant que partenaire marketing dévoué des agences immobilières, nous sommes fiers de vous offrir un service complet et professionnel qui inclut la gestion des aspects juridiques liés aux drones.

Tous nos opérateurs sont certifiés et formés pour garantir que chaque vol est effectué en toute sécurité et conformément aux réglementations en vigueur. De plus, nous sommes prêts à prendre en charge toutes les démarches administratives nécessaires, notamment dans les zones complexes où les réglementations peuvent être plus contraignantes. Vous pouvez donc être sûr que nous veillons à ce que chaque utilisation de drone dans le cadre de nos services réponde aux normes les plus élevées de sécurité et de conformité.

Servisco s’engage à vous offrir les meilleures solutions pour votre marketing immobilier, en toute conformité avec la législation. Nous sommes là pour répondre à vos besoins, vous aider à tirer parti de la technologie des drones et à présenter vos biens de la manière la plus attrayante et professionnelle qui soit. Vous pouvez compter sur nous pour rester à la pointe de la législation drone et vous offrir un service de qualité supérieure. Alors, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Comment bien exploiter et personnaliser vos reels Servisco pour promouvoir votre portefeuille

Si vous êtes un agent immobilier à la recherche de moyens novateurs pour attirer des acheteurs potentiels et mettre en valeur vos biens, vous avez probablement déjà entendu parler de Servisco. Servisco est un partenaire immobilier marketing qui propose une gamme de services de pointe, tels que le drone, Matterport 3D, le home staging 3D, les visites virtuelles, les plans 3D, et bien sûr, les reels professionnels. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment nous créons des reels professionnels à moindre coût que vous pouvez modifier autant que vous le souhaitez. Et vous verrez : personnaliser vos reels est, en fait, très facile !

Les reels Servisco : des vidéos professionnelles à moindre coût

Lorsque vous choisissez Servisco pour la création de vos reels, vous optez pour la qualité à un prix abordable. Les reels sont devenus l’un des moyens les plus efficaces de présenter un bien sur les réseaux sociaux, et Servisco sait comment les créer de manière professionnelle tout en respectant votre budget. Mais ce n’est que le début. Une fois que vous avez en main vos vidéos, vous pouvez personnaliser vos reels très facilement en un rien de temps.

Ajouter le logo en superposition pour personnaliser vos reels

L’une des premières choses que vous pouvez faire pour personnaliser vos reels est d’ajouter le logo de votre agence immobilière en superposition sur l’ensemble de la vidéo. Cela permettra aux spectateurs de savoir immédiatement à qui s’adresser et renforcera la reconnaissance de votre marque.

Mettre en superposition la photo de l’agent

Une autre façon de “brander” vos reels Servisco est d’ajouter la photo de l’agent immobilier, également en superposition, en particulier au début de la vidéo. Cela crée une connexion personnelle avec les spectateurs et montre que vous êtes un agent dévoué prêt à les guider tout au long du processus d’achat.

Ajouter une couverture avec un template

Pour rendre votre reel encore plus professionnel, utilisez un template de couverture pour l’introduction de la vidéo. Capcut propose une variété de modèles attrayants qui peuvent donner à votre reel une apparence haut de gamme dès le début. Cela captera l’attention de vos prospects dès les premières secondes.

Ajouter du texte de présentation du bien pour personnaliser vos reels

En plus du texte de présentation que vous pouvez inclure dans la description de votre reel, ajoutez du texte directement dans la vidéo. Vous pouvez mettre en évidence les caractéristiques clés de la propriété, telles que le nombre de chambres à coucher, la présence d’un extérieur, d’un garage ou d’un balcon. Ainsi, même si les prospects ne lisent pas la description du bien, ils auront des infos directement sur le reel.

Couper certaines séquences pour des transitions fluides

Lorsque vous filmez une propriété, il peut y avoir des moments où vous passez d’une pièce à l’autre. Pour rendre la vidéo plus fluide et professionnelle, envisagez de couper certaines séquences et d’ajouter des transitions.

Ajouter de la musique

Une bande sonore appropriée peut faire toute la différence dans la perception d’un reel. Si vous prévoyez de publier votre vidéo sur YouTube, assurez-vous d’utiliser de la musique libre de droits pour éviter les problèmes de droits d’auteur. Si vous la partagez sur Instagram, choisissez une musique tendance qui correspond à l’ambiance de la vidéo.

L’amélioration facile de vos reels Servisco

Maintenant que vous avez les bases pour personnaliser vos reels Servisco, il est temps de parler de quelques outils et astuces pour améliorer encore davantage vos vidéos. Ces conseils sont conçus pour vous aider à tirer le meilleur parti de vos reels et à impressionner vos clients.

Utiliser des logiciels de montage vidéo

Pour ajouter du texte, des superpositions et des transitions à votre vidéo, vous aurez besoin d’un logiciel de montage vidéo. Il existe de nombreuses options disponibles, de l’abordable au plus avancé. L’un des logiciels populaires est Capcut, qui offre des fonctionnalités de montage de base, parfaites pour les débutants.

Harmoniser la couleur et le style

Lorsque vous allez personnaliser vos reels, assurez-vous que les éléments que vous ajoutez, tels que le logo, la photo de l’agent et le texte, sont harmonieux en termes de couleur et de style. Cela donne à votre vidéo une apparence professionnelle et cohérente.

Inclure un appel à l’action (CTA)

N’oubliez pas d’inclure un appel à l’action à la fin de votre reel. Incitez les spectateurs à prendre des mesures, comme visiter votre site web, appeler pour une visite en personne ou suivre votre compte sur les réseaux sociaux. C’est une étape cruciale pour convertir les internautes en acheteurs potentiels.

Prêt à vous lancer ?

Les reels Servisco offrent une opportunité exceptionnelle aux agents immobiliers de promouvoir leurs biens de manière professionnelle à moindre coût. En personnalisant vos vidéos et en utilisant des outils de montage vidéo, vous pouvez impressionner vos clients et attirer davantage d’acheteurs potentiels. Alors, n’attendez pas, mettez en valeur vos propriétés immobilières avec les reels Servisco et démarquez-vous dans le monde compétitif de l’immobilier. Contactez-nous sans plus attendre !

Maximiser la valorisation d’un bien immobilier grâce à un relevé métré précis

Lorsqu’il s’agit de mettre en valeur un bien immobilier, chaque détail compte. Un élément souvent négligé mais pourtant crucial est le relevé métré. En effet, celui-ci peut jouer un rôle essentiel dans la valorisation d’une propriété. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur comment ce paramètre peut contribuer à maximiser la valorisation d’un bien immobilier, et pourquoi les agences immobilières devraient considérer cette étape avec une attention toute particulière.

1. Un bon relevé métré : précision et transparence

Un relevé métré précis offre une base solide pour toute transaction immobilière. Il permet aux acheteurs potentiels d’obtenir une vue claire et détaillée de la propriété. Les agences immobilières peuvent ainsi instaurer la confiance avec les clients en fournissant des données fiables et transparentes sur la superficie, la disposition des pièces et d’autres caractéristiques du bien. Cette précision réduit les risques de litiges ultérieurs et renforce la crédibilité de l’agence.

2. Valorisation précise grâce au relevé métré

La valorisation précise d’un bien est essentielle pour fixer un prix réaliste et compétitif sur le marché. Un relevé métré détaillé fournit les informations nécessaires pour calculer la valeur marchande avec précision. Les agences immobilières peuvent ainsi éviter la surestimation ou la sous-estimation du bien, ce qui peut avoir des conséquences néfastes sur la perception des clients et la durée de vente.

3. Mise en avant des atouts

Un relevé métré complet permet de mettre en évidence les atouts uniques d’une propriété. Des détails tels que des espaces de vie spacieux, des caractéristiques architecturales distinctives ou des aménagements spéciaux peuvent être mis en avant de manière plus efficace. Cela permet à l’agence immobilière de créer une narration persuasive autour de la propriété, attirant ainsi l’attention des acheteurs potentiels et justifiant un prix plus élevé.

4. Optimisation de l’aménagement

Un relevé métré détaillé peut également contribuer à l’optimisation de l’aménagement intérieur. Les agences immobilières peuvent travailler en collaboration avec des experts en design d’intérieur pour exploiter au maximum l’espace disponible. En proposant des solutions d’aménagement fonctionnelles et esthétiques, l’agence peut présenter le bien comme une toile vierge à laquelle les acheteurs peuvent facilement s’imaginer ajouter leur touche personnelle.

5. Base solide pour la communication

Lors de la promotion d’un bien immobilier, la communication est essentielle. Un relevé métré complet fournit une base solide pour élaborer des supports visuels et des descriptions détaillées. Les agences immobilières peuvent ainsi créer des présentations percutantes, des visites virtuelles immersives et des brochures informatives qui captent l’attention des acheteurs potentiels dès le départ.

6. Évaluation des possibilités d’expansion

Dans certains cas, les acheteurs pourraient envisager des projets d’extension ou de rénovation. Un relevé métré précis peut aider à évaluer la faisabilité de ces projets. Les agences immobilières peuvent fournir des informations cruciales sur les espaces disponibles, les normes de construction et les réglementations locales, aidant ainsi les acheteurs à prendre des décisions éclairées.

Prenez en compte un bon relevé métré

Un bon relevé métré est bien plus qu’une simple formalité dans le processus de vente immobilière. C’est un outil puissant qui peut transformer la façon dont les propriétés sont perçues et évaluées sur le marché. Les agences immobilières ont tout intérêt à exploiter cet atout car il ouvre la voie à une communication transparente, à des évaluations justes et à la mise en avant effective des atouts d’une propriété.

En considérant le relevé métré comme une étape cruciale, les agences peuvent non seulement augmenter leur efficacité commerciale, mais aussi offrir une expérience positive et confiante aux acheteurs potentiels. Alors, n’hésitez plus et exploitez les avantages d’un bon relevé métré pour vos clients. Et si vous n’avez pas le temps de penser à tout ça, pas de panique ! Servisco est là pour vous. Découvrez nos services et contactez-nous pour en discuter !

Agents immobiliers, apprenez à fixer vos objectifs annuels pour 2024 et TENEZ-LES !

L’immobilier est un secteur exigeant où la réussite repose sur une combinaison de compétences professionnelles et de détermination personnelle. Chaque année, les agents immobiliers se fixent des objectifs pour stimuler leur croissance professionnelle. Pour l’année 2024, il est temps de se pencher sur la manière de fixer des objectifs réalistes et, surtout, de les atteindre.

Comment certains agents gèrent-ils 60 biens vendus par an ?

Lorsque l’on parle d’agents immobiliers actifs, certains chiffres font envie : jusqu’à 60 biens vendus en une seule année ! Comment font-ils pour réaliser une telle performance ? La réponse réside souvent dans leur capacité à gérer efficacement leur temps et leurs ressources.

De nombreux agents immobiliers prospères se tournent vers des partenaires de confiance, tels que Servisco, pour automatiser certaines tâches et gagner du temps. Servisco offre des services qui permettent aux agents de se concentrer sur les aspects les plus importants de leur travail, comme la prospection et les interactions avec les clients. Cela leur donne un avantage concurrentiel et leur permet d’augmenter leur volume de ventes tout en maintenant un haut niveau de satisfaction client.

Cependant, pour ceux qui préfèrent rester autonomes, un objectif de 40 biens vendus par an est une bonne moyenne à viser. C’est le cap que maintiennent bon nombre de nos clients, et il est tout à fait réalisable avec la bonne stratégie et une planification adéquate.

Les étapes pour atteindre vos objectifs

1. Prospection active

La prospection est le cœur de votre activité en tant qu’agent immobilier. Pour atteindre vos objectifs, il est essentiel de consacrer une part significative de votre temps à la recherche de nouveaux clients. Identifiez les quartiers ou les marchés qui sont en demande et concentrez vos efforts sur ces zones. Le réseautage avec d’autres professionnels de l’immobilier et la participation à des événements locaux peuvent également être des moyens efficaces de générer des leads.

2. Utilisation des réseaux sociaux

Les réseaux sociaux sont devenus un outil incontournable pour les agents immobiliers. Il est essentiel de vous créer une présence en ligne solide en utilisant des plateformes telles que Facebook, Instagram, LinkedIn et Twitter pour promouvoir vos biens et interagir avec les clients potentiels. Publiez régulièrement du contenu de qualité, tel que des vidéos de visite virtuelle et des photos professionnelles, pour attirer l’attention de vos prospects.

3. Participation à la vie locale

S’impliquer dans la vie locale est un excellent moyen de renforcer votre réputation en tant qu’agent immobilier de confiance. Participez à des événements communautaires, soutenez des associations locales et soyez un acteur actif dans votre quartier. Cela vous permettra de développer un réseau de contacts solide et de gagner la confiance de votre communauté.

4. La méthode SMART pour fixer des objectifs

L’une des méthodes les plus efficaces pour fixer des objectifs est la méthode SMART dont nous allons vous parler :

Spécifique : vos objectifs doivent être clairement définis. Au lieu de vous dire « j’aimerais vendre plus de biens cette année », dites « je vais vendre 40 biens résidentiels dans le quartier X cette année ».

Mesurable : vous devez être capable de mesurer votre progression. Utilisez des indicateurs tels que le nombre de ventes mensuelles pour suivre vos progrès vers votre objectif.

Atteignable : vos objectifs doivent être réalistes et réalisables. Assurez-vous que vous disposez des ressources nécessaires pour les atteindre et ne vous dites pas directement que vous allez vendre 150 biens.

Réaliste : vos objectifs doivent être adaptés à votre situation actuelle et à vos compétences. Évitez de vous fixer des objectifs irréalisables qui pourraient vous décourager.

Temporel : fixez une date limite pour atteindre vos objectifs. Cela vous aidera à rester motivé et à vous concentrer sur vos efforts.

Servisco : l’outil qui peut vous aider à atteindre vos objectifs

Pour les agents immobiliers qui cherchent à augmenter leur volume de ventes tout en maintenant une qualité de service élevée, Servisco est un allié précieux. En automatisant certaines tâches de gestion immobilière, Servisco permet aux agents de consacrer plus de temps à la prospection et à la relation client.

Envisagez ceci : si vous atteignez votre objectif de 40 biens vendus par an grâce à l’utilisation de Servisco, cela signifie que vous pouvez augmenter vos revenus sans augmenter considérablement votre charge de travail. En fait, il vous suffit de quelques biens supplémentaires par an pour amortir complètement les coûts de Servisco. C’est un investissement qui peut avoir un impact significatif sur votre rentabilité à long terme.

Qu’attendez-vous ?

Fixer des objectifs annuels en tant qu’agent immobilier est essentiel pour stimuler votre croissance professionnelle et maintenir votre motivation. Pour les atteindre, adoptez une approche méthodique en utilisant la méthode SMART, et n’oubliez pas de vous appuyer sur des outils tels que Servisco pour optimiser votre efficacité.

En 2024, faites de vos envies une réalité et transformez vos rêves en succès immobiliers concrets. Avec les bonnes stratégies et les bons outils, vous pouvez y parvenir, et Servisco est là pour vous aider à atteindre vos objectifs et à exceller dans le domaine de l’immobilier. Il vous suffit de nous contacter pour démarrer l’aventure.

Pourquoi Noël peut être une période stratégique pour vendre vos biens ?

La saison des fêtes apporte avec elle une opportunité unique pour les agences immobilières : exploiter la magie de Noël pour accélérer la vente de vos biens. Au-delà des traditions festives, la décoration de Noël peut devenir un atout stratégique, créant une ambiance chaleureuse et suscitant un intérêt particulier chez les acheteurs potentiels. Dans cet article, nous explorerons donc comment tirer parti de la saison festive et comment vous pouvez encourager les propriétaires à mettre en scène leur propriété de manière à captiver les acheteurs pendant cette période spéciale.

L’atmosphère est primordiale

Noël est synonyme de chaleur et de convivialité. En invitant les propriétaires à décorer leur bien, cela leur permettra de créer une atmosphère accueillante qui transcende les aspects purement esthétiques. Des lumières douces, des décorations soigneusement disposées et peut-être même un sapin de Noël dans le salon peuvent ainsi transformer une simple visite en une expérience immersive, permettant aux acheteurs de se projeter dans leur futur chez-soi.

Stimuler l’émotion pour faciliter le processus d’achat

L’achat d’une maison est souvent une décision émotionnelle autant que rationnelle. La décoration de Noël offre une occasion unique de stimuler ces émotions positives. Les propriétaires peuvent être encouragés à utiliser des éléments décoratifs qui évoquent des souvenirs chaleureux, créant ainsi une connexion émotionnelle entre la propriété et les acheteurs potentiels. Des photos de la maison ornée de décorations festives peuvent être utilisées dans les annonces et les présentations pour renforcer cet impact émotionnel.

Différenciation unique sur le marché

En période de vente, il est crucial de se démarquer sur un marché souvent saturé. La décoration de Noël offre cette opportunité de différenciation unique si elle est bien réalisée. Une propriété décorée avec goût peut attirer l’attention et se démarquer parmi la multitude d’annonces. Pourquoi donc ne pas conseiller aux propriétaires de jouer avec des thèmes de décoration qui mettent en valeur les caractéristiques distinctives du bien, créant ainsi une impression durable sur les acheteurs potentiels ?

Conseils pratiques

Les agents immobiliers jouent un rôle crucial dans la promotion de cette approche stratégique pendant la saison des fêtes. Voici donc quelques conseils pratiques :

Communiquer l’opportunité : informez les propriétaires sur les avantages d’une décoration de Noël stratégique et son impact sur les acheteurs potentiels.

Fournir des idées créatives : proposez des suggestions de décoration qui mettent en valeur les caractéristiques uniques de chaque propriété tout en créant une ambiance festive.

Intégrer la décoration dans la stratégie marketing : utilisez les visuels du bien décoré dans les annonces en ligne, les brochures imprimées et les médias sociaux pour maximiser la visibilité.

Avec Servisco, c’est encore mieux…

Servisco, en tant que partenaire stratégique des agents immobiliers, excelle dans l’art de saisir l’essence même de chaque bien, en particulier pendant la période festive de Noël. Nos photographes professionnels comprennent l’importance de la décoration de Noël dans le processus de vente immobilier. En capturant chaque détail méticuleusement orchestré, des guirlandes lumineuses aux arrangements décoratifs soigneusement choisis, Servisco transforme ces éléments festifs en atouts visuels puissants.

Les photos professionnelles mettent en valeur l’atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les vidéos captivent les spectateurs, les transportant virtuellement dans une expérience immersive au cœur d’une maison décorée pour les fêtes. Cette approche va au-delà de la simple présentation visuelle, elle vise à susciter des émotions positives chez les acheteurs potentiels, renforçant ainsi l’attrait du bien immobilier.

Avec Servisco, la décoration de Noël devient une stratégie de vente, exploitée avec expertise pour offrir une expérience visuelle exceptionnelle et accélérer le processus de vente des biens immobiliers de nos partenaires agents.

Un Noël mémorable pour une vente réussie

Noël peut être bien plus qu’une simple célébration pendant la période de vente immobilière. En exploitant la magie de la décoration festive, les agents immobiliers peuvent ainsi créer des expériences mémorables pour les acheteurs potentiels, stimuler des émotions positives et accélérer le processus de vente. Les experts de Servisco sont là pour vous aider à capturer cette magie avec des photos professionnelles et des vidéos qui sublimeront les biens de votre portefeuille pendant la saison des fêtes, les rendant encore plus attrayants pour les acheteurs. Transformez chaque visite en une expérience inoubliable et faites de cette saison des fêtes un moment privilégié pour vendre vos biens immobiliers.

Faites appel à Servisco pour en discuter davantage !

Négociez votre commission à la hausse grâce à nos services

Dans l’immobilier d’aujourd’hui, les agents font face à un marché concurrentiel où chaque avantage compte. Pour se démarquer et justifier une commission plus élevée, il est essentiel d’offrir des services de qualité supérieure. Chez Servisco, nous sommes fiers de proposer un éventail de services marketing immobiliers allant bien au-delà du pack de base conventionnel. Dans cet article, nous allons vous montrer comment ces services peuvent vous aider à négocier des commissions plus élevées avec vos propriétaires vendeurs.

L’essentiel du pack de base

Traditionnellement, le pack de base que nous proposons pour les agents immobiliers comprend des éléments clés tels que des photos HDR, des plans, des métrés, un livret de présentation et le placement des panneaux. Cependant, de nos jours, de nombreuses agences se contentent de fournir ces éléments de manière peu professionnelle tout en continuant à facturer des commissions standard de 3 %. C’est là que vous pouvez vous distinguer en proposant plus que l’essentiel.

Se démarquer avec des services premium

Chez Servisco, nous vous offrons la possibilité d’aller au-delà du pack de base en ajoutant des options telles que le drone, Matterport 3D, le home staging 3D, les plans 3D, les visites virtuelles et bien plus encore. Ces services premium ne sont pas seulement des gadgets, ils sont des outils puissants pour présenter les biens de manière innovante et captivante.

Le pouvoir de la technologie

Imaginez pouvoir offrir à vos clients une visite virtuelle immersive de leur bien grâce à Matterport 3D. Les acheteurs potentiels pourront se promener virtuellement dans la maison, ce qui peut être un argument de vente très intéressant. De plus, l’utilisation d’un drone pour capturer des images aériennes de la propriété peut aider à la mettre en valeur de manière unique. Vous montrerez ainsi que vous êtes une agence immobilière haut de gamme qui souhaite investir dans la technologie pour vendre les biens plus rapidement.

L’impact du home staging 3D

Le home staging 3D est une autre option qui peut faire toute la différence. Au lieu de simplement montrer des photos de pièces vides, vous pouvez présenter des espaces meublés et décorés en 3D. Cela aide les acheteurs à se projeter plus facilement dans la maison et à se sentir chez eux sans qu’ils doivent se forcer à imaginer ce que le bien pourrait donner avec une meilleure décoration.

Les avantages des plans 3D

Les plans 3D peuvent également être essentiels pour montrer la disposition d’une propriété de manière détaillée. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi mieux comprendre la structure et la fluidité des espaces, ce qui peut les encourager à prendre une décision plus rapidement.

Négocier des commissions plus élevées, c’est possible

Maintenant que vous avez une gamme de services premium à offrir, la question est de savoir comment convaincre vos clients vendeurs de payer des commissions plus élevées. La clé réside, en fait, dans la communication et la démonstration de la valeur ajoutée de ces services.

1. Éducation des clients

Commencez par éduquer vos clients vendeurs sur les avantages de ces services. Montrez-leur comment des visites virtuelles ou des plans 3D peuvent attirer davantage d’acheteurs potentiels et accélérer le processus de vente. Plus les clients comprennent la valeur de ces outils, plus ils seront enclins à accepter des commissions plus élevées.

2. Comparaison avec la concurrence

Faites une comparaison avec d’autres agences qui se contentent de proposer des services basiques. Montrez à vos clients vendeurs que vous investissez dans des technologies de pointe pour mettre en valeur leur propriété, ce qui la rendra plus attrayante sur le marché. Ils verront ainsi que votre commission plus élevée est justifiée.

3. Témoignages de clients satisfaits

Rassemblez des témoignages de clients satisfaits qui ont vendu leur bien plus rapidement et à un prix plus élevé grâce à vos services premium. Rien ne convainc mieux qu’une preuve sociale de la valeur que vous apportez. Si vous démontrez à vos clients que ces services premium et votre commission sont justifiés, ils se montreront plus enclins à faire appel à vous.

4. Flexibilité dans la tarification

Pourquoi ne pas proposer différentes options de tarification pour que vos clients puissent choisir les services qui correspondent le mieux à leurs besoins ? Cela leur donnera un sentiment de contrôle tout en vous permettant de maximiser vos revenus.

Des résultats concrets

Chez Servisco, nous avons vu nos clients réaliser des ventes exceptionnelles grâce à nos options premium. Certains d’entre eux ont réussi à négocier des commissions atteignant 5 % en fournissant une valeur très intéressante à leurs clients vendeurs.

En tant qu’agent immobilier, il est important de se démarquer dans un marché compétitif. Les services premium que nous proposons chez Servisco, tels que le drone, Matterport 3D, le home staging 3D, les plans 3D et les visites virtuelles, vous donnent ainsi un avantage concurrentiel indéniable. Lorsque vous pouvez montrer à vos clients vendeurs comment ces services augmentent leurs chances de vendre leur propriété plus rapidement et à un prix plus élevé, ils seront plus enclins à accepter des commissions plus élevées. Ne vous contentez pas du pack de base, visez toujours plus haut avec Servisco. Faites appel à nous au plus vite pour en discuter.

Quelle option de reportage immobilier pour quel type de bien ?

En tant que professionnel de l’immobilier, vous savez à quel point la présentation d’un bien est cruciale pour attirer des acheteurs potentiels et conclure des transactions réussies. L’image que vous projetez en tant qu’agent immobilier est essentielle pour établir votre réputation et générer des ventes. Un reportage immobilier est donc souvent nécessaire pour les biens présents dans votre portefeuille.

C’est là qu’interviennent les services de marketing immobilier, tels que le drone, Matterport 3D, le home staging 3D, les vidéos immobilières, les visites virtuelles et les plans 3D. Vous pouvez les utiliser pour mettre en valeur les biens dans votre portefeuille et montrer à vos clients que vous investissez dans la technologie pour eux.

Mais comment choisir la meilleure option pour chaque type de bien ? Dans cet article, nous explorerons les différentes solutions en fonction des caractéristiques de la propriété, afin de maximiser votre efficacité et vos revenus.

1. Bien moche, besoin d’un coup de pouce ?

Nous avons tous rencontré ces biens immobiliers qui ont besoin d’un petit coup de pouce en matière de présentation. Qu’ils soient obsolètes, mal entretenus ou simplement peu attrayants, ces propriétés peuvent être un défi à vendre pour tout agent immobilier. L’utilisation du home staging 3D offre alors une solution innovante pour transformer ces biens… moches, disons-le, en joyaux immobiliers.

Le home staging 3D consiste à réaménager virtuellement l’espace, créant ainsi des images attrayantes de la propriété “rénovée” via ordinateur. Cette approche permet aux acheteurs potentiels de visualiser les possibilités du bien avec un intérieur virtuel décoré au goût du jour, ce qui peut les inciter à se projeter dans l’avenir et envisager l’achat. Pour les biens qui nécessitent des travaux ou qui manquent d’attrait visuel, le home staging 3D peut faire toute la différence car cette technologie montrera aux visiteurs ce qu’ils pourront éventuellement faire du bien s’ils l’achètent.

2. Bien de grande valeur, investissement nécessaire

Lorsque vous avez affaire à une propriété de grande valeur avec une commission possiblement importante, il est essentiel de la présenter sous son meilleur jour pour la vendre au plus vite. Dans de tels cas, la combinaison de différentes technologies peut être la meilleure stratégie.

En investissant dans un reportage immobilier complet, comprenant le drone, Matterport 3D, les visites virtuelles, les plans 3D et bien sûr, une vidéo immobilière professionnelle, vous montrerez votre engagement pour la vente du bien. Les acheteurs potentiels, mais aussi les propriétaires, s’attendent à ce niveau de service pour les biens de grande valeur, et cela renforcera votre réputation en tant qu’agent immobilier de premier plan.

N’oublions pas que la première impression est souvent la plus importante. Ces services permettront au bien de se démarquer sur les réseaux sociaux et de susciter l’intérêt des acheteurs sérieux.

3. Belle déco ? Misez sur la vidéo pour le reportage immobilier

Si un bien se distingue par une décoration intérieure exceptionnelle, il vous faut impérativement exploiter cette caractéristique. Dans de tels cas, les vidéos immobilières et les reels sont vos meilleurs alliés.

Les vidéos immobilières sont idéales pour présenter en détail la beauté de la propriété. Elles permettent de mettre en valeur les caractéristiques intérieures, la décoration soignée et l’ambiance chaleureuse. Les reels, quant à eux, sont parfaits pour donner un aperçu rapide et captivant du bien, idéal pour les acheteurs qui recherchent une expérience visuelle immersive.

En mettant en avant la décoration de la maison, vous pouvez attirer l’attention des acheteurs qui recherchent un lieu de vie unique et personnalisé. Ces vidéos créeront un lien émotionnel avec les acheteurs et augmenteront vos chances de conclure la vente.

Servisco pour vous guider pour vos reportages immobiliers

En conclusion, le choix de l’option de reportage immobilier dépend largement des caractéristiques du bien que vous vendez. En investissant judicieusement dans la technologie, vous montrerez à vos clients que vous êtes une agence haut de gamme qui tire parti de l’évolution technologique.

Et dans ce but, pourquoi ne pas faire appel à Servisco ? Nous sommes le partenaire immobilier de grands groupes qui nous font confiance et profitent de nos services au quotidien. Alors, n’hésitez pas à faire appel à nous !

Halloween est là : voici vos pires erreurs qui font peur aux clients

L’automne est arrivé, et avec lui, la saison des citrouilles, des bonbons, et bien sûr, d’Halloween. Cependant, ce n’est pas seulement une période pour les sorcières et les fantômes. C’est aussi le moment idéal pour réfléchir aux erreurs effrayantes que certaines agences immobilières commettent, des erreurs qui peuvent faire fuir leurs clients potentiels plus rapidement qu’un zombie affamé. Heureusement, il existe une solution qui peut vous aider à éviter ces erreurs terrifiantes : Servisco.

Erreur n°1 : des photos médiocres

Imaginez-vous entrer dans une maison hantée où tout est sombre et flou. C’est à peu près la même sensation que vos clients peuvent ressentir lorsqu’ils voient des photos de qualité médiocre de vos biens immobiliers… L’une des erreurs les plus courantes que commettent de nombreuses agences immobilières est de négliger la qualité de leurs photos. Des photos floues, mal éclairées ou mal cadrées peuvent faire fuir instantanément les acheteurs potentiels.

C’est là que Servisco entre en jeu. En plus de fournir des photographes de qualité pour chaque propriété, Servisco prend également en charge le relevé d’informations, qui sont ensuite intégrées directement dans le logiciel immobilier de votre agence. Cela signifie que nos clients n’ont pas à se soucier du travail fastidieux de collecte de données, et peuvent présenter des photos nettes et professionnelles de chaque bien, éliminant ainsi la première erreur effrayante.

Erreur n°2 : des données éparpillées

Un autre cauchemar courant pour les agences immobilières est la gestion des données. La plupart des agences se débattent avec des informations dispersées sur plusieurs plateformes et fichiers, ce qui peut entraîner des erreurs et une perte de temps précieux. Servisco, au contraire, centralise automatiquement toutes les informations pertinentes dans un livret publicitaire, présentant le bien de manière cohérente et professionnelle.

Erreur n°3 : des visites fastidieuses

Les visites de biens immobiliers peuvent être longues et fastidieuses, tant pour les agents que pour les clients. Cela peut entraîner une expérience frustrante et décourageante. Servisco propose une solution innovante grâce à des visites virtuelles et des plans 3D. Vos clients peuvent explorer vos biens depuis le confort de leur domicile, ce qui peut non seulement économiser du temps mais aussi créer une expérience plus immersive et engageante.

Erreur n°4 : l’absence de transparence

L’une des erreurs les plus effrayantes pour les clients est le manque de transparence de la part des agences immobilières. Les informations importantes sur les propriétés peuvent parfois être cachées ou mal communiquées. Avec Servisco, toutes les données sont accessibles et présentées de manière claire et concise dans le livret de présentation, offrant ainsi une transparence totale à vos clients.

Erreur n°5 : ne pas proposer des services pour faciliter la mise en vente des biens

Les clients recherchent une expérience fluide et sans tracas, et lorsqu’une agence ne propose pas des solutions pour faciliter la vente, elle risque de perdre des opportunités. Servisco excelle dans la prise en charge complète du processus, en fournissant des photos professionnelles, des relevés de métrés précis, des visites virtuelles, et des plans 3D pour mettre en valeur chaque bien.

En intégrant ces services, vous rendez le processus de mise en vente plus efficace et convivial, attirant ainsi davantage d’acheteurs et de vendeurs. Ne pas offrir ces avantages peut être effrayant pour vos clients et les inciter à chercher une agence plus complète, mais Servisco peut vous aider à éviter cette erreur en proposant une gamme complète de services pour faciliter chaque étape du processus de vente. N’oubliez pas que chaque étape compte pour vos clients, et Servisco est là pour vous aider à les satisfaire à chaque tournant.

Ne laissez pas ces erreurs hanter votre agence immobilière

Halloween est le moment idéal pour prendre conscience de ces erreurs effrayantes et agir pour les éviter. Servisco peut vous aider à transformer votre agence immobilière en une entreprise qui offre des services de haute qualité, évitant ainsi les erreurs qui font fuir vos clients potentiels. Ne laissez pas ces erreurs hanter votre agence et entraver votre succès. Offrez à vos clients une expérience immobilière sans cauchemar grâce à Servisco.

Alors, pourquoi attendre ? Laissez Servisco vous aider à éliminer ces erreurs effrayantes et à gagner la confiance de vos clients. Contactez-nous !

Comment un seul rendez-vous avec Servisco redéfinit les services immobiliers

L’industrie immobilière est en constante évolution, à la recherche de moyens novateurs pour attirer les acheteurs, accélérer les ventes et garantir la satisfaction client. C’est dans ce contexte que Servisco souhaite offrir une approche novatrice permettant aux agences immobilières de définir leurs préférences en termes de valorisation des biens de la manière la plus efficace possible. Avec un seul rendez-vous ! On vous explique !

Un seul rendez-vous et tout est bouclé

L’un des défis majeurs auxquels les agences immobilières sont confrontées est la gestion d’une multitude de services et d’activités nécessaires pour mettre en valeur un bien immobilier et le présenter de manière attrayante aux acheteurs potentiels. De la prise de photos professionnelles à la création de plans détaillés en passant par la réalisation de visites virtuelles, chaque étape nécessite, en effet, du temps, des ressources et une coordination minutieuse. Alors que ce n’est pas inhérent à leur métier ! Eux souhaitent vendre des biens, pas les mettre en valeur.

C’est donc là qu’intervient Servisco, offrant un seul rendez-vous pour tout redéfinir. Nous rassemblons, de fait, une gamme complète de services essentiels sous un même toit. Lors de ce rendez-vous, les agents immobiliers peuvent discuter de leurs besoins spécifiques et de quels services les intéressent. Que ce soit la prise de photos professionnelles pour capturer l’esthétique du bien, la création de plans 3D pour une perspective immersive ou encore la réalisation de vidéos et de visites virtuelles pour permettre aux acheteurs potentiels de se projeter, tout est pris en compte.

La garantie Servisco en un seul rendez-vous

L’une des caractéristiques les plus attractives de l’offre de Servisco est sa garantie de résultats. Avec des statistiques impressionnantes, Servisco promet non seulement des services exceptionnels, mais aussi des résultats probants.

En effet, nous faire confiance, c’est…

Une augmentation de 30 % des chances de vendre au prix demandé.
40 % de chances en plus de vendre rapidement.
Une augmentation de 60 % du nombre de visites du bien.
100 % de satisfaction client.

Ces chiffres ne sont pas seulement des promesses en l’air, ils sont soutenus par des témoignages et des cas concrets d’agences immobilières qui ont bénéficié de l’approche novatrice de Servisco.

Le témoignage de notre agence partenaire, Binche Immo

Pour Sébastien Menier, gestionnaire immobilier chez Binche Immo, cette collaboration est une valeur ajoutée tant pour lui que pour son agence. Ayant découvert Servisco par le biais du bouche-à-oreille, il a rapidement compris que faire appel à ses services signifiait investir dans la satisfaction de ses clients.

Pour Binche Immo, chaque client est unique, méritant une approche personnalisée. C’est pourquoi ils ont adopté les services de Servisco, offrant des solutions immobilières de haute qualité qui permettent aux agents de se concentrer sur leurs clients. L’intégration totale avec Whise, un logiciel immobilier, a transformé leur processus en permettant une gestion sans effort des services immobiliers. Grâce à la photographie professionnelle et aux plans détaillés, tout peut être intégré en quelques clics, éliminant la redondance fastidieuse de la saisie d’informations.

Des avantages non négligeables

Sébastien Menier souligne que Servisco offre des services auxquels il n’aurait pas accès autrement, tels que la modélisation d’intérieur Matterport. Cela permet aux acheteurs de mieux se projeter dans les espaces, renforçant leur confiance dans leurs choix. Pour lui, Servisco libère un temps précieux qu’il peut consacrer à des tâches essentielles de son métier. Il loue également la simplicité de prise de rendez-vous et la confiance envers les opérateurs Servisco.

Les avantages ne s’arrêtent pas là. Sébastien Menier constate un gain de temps significatif à plusieurs niveaux grâce aux services de Servisco, lui permettant de se concentrer sur l’essentiel. De plus, il attribue à Servisco la réussite de la vente de biens grâce à la qualité des photos et des brochures. Les clients ont été charmés, augmentant ainsi la visibilité de l’agence et générant de nouvelles opportunités commerciales.

En fin de compte, l’investissement dans les services de Servisco s’avère être une stratégie gagnante pour Binche Immo. En faisant confiance à des professionnels expérimentés pour gérer les aspects visuels et techniques, l’agence peut se concentrer sur son engagement envers les clients et sur la croissance de son activité. Les services immobiliers offerts par Servisco transforment les attentes du marché et élèvent l’industrie immobilière à de nouveaux sommets, tout en offrant des expériences de qualité supérieure aux acheteurs et aux vendeurs.

Un nouveau paradigme immobilier

Dans un secteur où la concurrence est féroce et où la technologie évolue rapidement, les agences immobilières sont constamment à la recherche d’innovations qui leur permettront de se démarquer. Servisco se positionne comme un catalyseur de changement, en offrant aux agences un moyen efficace et intégré de redéfinir leurs services et de garantir des résultats exceptionnels.

Grâce à un seul rendez-vous, les agences immobilières peuvent déléguer la gestion des services essentiels à Servisco, ce qui leur permet de se concentrer sur la croissance de leur activité et de créer des expériences immobilières plus positives pour les acheteurs et les vendeurs. La garantie de résultats ajoutée à l’équation fait de Servisco un acteur majeur dans la transformation de l’industrie immobilière, en créant un nouveau paradigme où la simplification et la satisfaction client sont au cœur de tout.

Alors, si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir ce rendez-vous clé !

Comment se différencier en tant qu’agent immobilier sur TikTok ?

Avec plus de 800 millions d’utilisateurs actifs mensuels dans le monde entier, TikTok est devenu une plateforme incontournable pour ceux qui cherchent à se connecter avec un public plus large. Les agents immobiliers ont également reconnu l’opportunité de tirer parti de cette plateforme pour promouvoir leurs biens immobiliers et se démarquer de la concurrence. Mais comment se différencier en tant qu’agent immobilier sur un réseau si vaste ?

Comprenez votre public cible en tant qu’agent immobilier sur TikTok

Avant de vous lancer dans la création de contenu sur TikTok, il est essentiel de comprendre votre public cible. Qui sont-ils ? Quels types de biens immobiliers recherchent-ils ? Quels sont leurs besoins et leurs préférences en matière de contenu ? En ayant une compréhension claire de votre public cible, vous pouvez créer du contenu qui leur est spécifiquement destiné et qui les appellera davantage. C’est le premier pas pour un agent immobilier sur TikTok !

Soyez authentique et montrez votre personnalité

L’un des éléments clés pour se démarquer en tant qu’agent immobilier sur TikTok est d’être authentique et de montrer votre personnalité. N’ayez donc pas peur d’être vous-même et de laisser transparaître votre passion pour l’immobilier. Les utilisateurs de TikTok sont plus, en effet, susceptibles de s’engager avec des agents immobiliers qui se montrent tels qu’ils sont. Si vous ne savez pas trop comment apparaître en tant qu’agent immobilier sur TikTok, vous pouvez tout simplement demander à vos clients ce qu’ils ont préféré à votre contact. S’ils vous ont trouvé rassurant et très compréhensible quand vous expliquiez un point important, il peut être judicieux d’agir de la même façon sur TikTok. Même chose s’ils vous ont trouvé hilarant, cela pourrait vous apporter de nouveaux abonnements ! Évitez le contenu trop formel néanmoins, le but est de simplifier tout en donnant des informations intéressantes.

Utilisez des formats créatifs en tant qu’agent immobilier sur TikTok

TikTok offre une variété de formats créatifs tels que les transitions, les effets spéciaux, les filtres et bien d’autres. Exploitez ces fonctionnalités pour rendre votre contenu plus attrayant et divertissant en tant qu’agent immobilier sur TikTok. Par exemple, vous pouvez créer une vidéo présentant une visite virtuelle d’une propriété en utilisant des transitions fluides entre les différentes pièces. Vous pouvez aussi miser sur des anecdotes marrantes avec des clients et finir avec un conseil intéressant à appliquer. Cela permettra que votre contenu se démarque des vidéos plus traditionnelles et d’attirer l’attention des utilisateurs.

Partagez des conseils et des astuces utiles

Comme dit plus haut, en plus de promouvoir des biens immobiliers, vous pouvez également partager des conseils et des astuces utiles pour les acheteurs et les vendeurs potentiels. Cela peut inclure des conseils sur la recherche d’une maison, la négociation des prix, la préparation d’une maison pour la vente ou même comment investir pour la première fois. En fournissant une valeur ajoutée à votre public, vous établissez votre expertise en tant qu’agent immobilier sur TikTok et gagnez sa confiance, ce qui peut se traduire par la génération de prospects.

Collaborez avec d’autres créateurs de contenu

Une autre façon efficace de se différencier en tant qu’agent immobilier sur TikTok est de collaborer avec d’autres créateurs de contenu populaires. Pourquoi donc ne pas rechercher des créateurs de contenu liés à l’immobilier ou à des domaines connexes et leur proposer de réaliser des vidéos en collaboration ? Cela peut vous aider à atteindre un nouveau public et à renforcer votre crédibilité en vous associant à des personnes influentes sur la plateforme. Bien sûr, il vous sera difficile de faire une collaboration avec des créateurs qui ont des millions d’abonnés alors misez d’abord sur des plus petits comptes.

Utilisez les hashtags pertinents en tant qu’agent immobilier sur TikTok

Les hashtags jouent un rôle crucial dans la visibilité de votre contenu sur TikTok. Effectuez des recherches sur les hashtags populaires liés à l’immobilier et utilisez-les ensuite dans vos vidéos pour augmenter vos chances d’être découvert par de nouveaux utilisateurs intéressés par le secteur immobilier.

Alors, quand est-ce que vous démarrez ?

En adoptant des stratégies efficaces pour se différencier des autres agents immobiliers sur TikTok, vous pouvez maximiser votre visibilité, attirer un public engagé et établir votre crédibilité en tant qu’expert du secteur immobilier. Avec de la patience et de la persévérance, TikTok peut devenir un outil puissant pour développer votre activité immobilière.
Et pour avoir encore plus de chances d’utiliser TikTok au maximum de ses capacités, vous pourriez vous entourer d’une agence de communication de qualité qui sait comment exploiter ce type de réseau social. Et pourquoi pas même faire appel à un partenaire marketing qui saura vous faire des vidéos de haute qualité de vos biens ? On vous laisse y réfléchir…

Les étapes essentielles pour établir une relation de confiance avec vos clients en tant qu’agent immobilier

En tant qu’agent immobilier, établir une relation de confiance solide avec vos clients est essentiel pour réussir dans ce secteur de plus en plus compétitif. Cela vous permettra de comprendre les besoins et les attentes de vos clients, de les guider tout au long du processus d’achat ou de vente et à terme, de conclure des transactions réussies. En outre, obtenir leur confiance renforcera votre réputation dans le milieu et vous offrira de nouvelles opportunités de mandats. Alors, tenté de savoir comment faire ? Vous êtes au bon endroit.

Communication claire et transparente : la base de votre succès

La communication est la clé pour établir une relation de confiance solide avec vos clients. Vous allez probablement nous dire que c’est évident mais par communication, nous n’entendons pas seulement “parler avec vos clients”. II vous faut tenir vos clients informés de toutes les étapes, des nouvelles offres correspondant à leurs critères de recherche, des visites de biens immobiliers mais pas seulement… Il est essentiel d’être disponible pour répondre à leurs questions et préoccupations. Il ne faut pas disparaître après avoir obtenu un mandat. Une communication ouverte et transparente renforcera la confiance de vos clients envers vous en tant qu’agent immobilier compétent et fiable.

Expertise et connaissance approfondie du marché

Pour établir une relation de confiance, démontrez votre expertise et votre connaissance approfondie du marché immobilier. Pour ce faire, tenez-vous au courant des tendances et des développements dans votre secteur, soyez informé sur les prix du marché, les quartiers populaires, les écoles, les infrastructures, et tout autre aspect pertinent pour vos clients dans votre région de prédilection. En montrant que vous êtes un expert, vous gagnerez leur confiance et vous serez perçu comme une ressource précieuse pour leurs décisions immobilières ou pour celles de leurs proches.

Écoute active pour une relation de confiance

L’écoute active est une compétence essentielle pour tout agent immobilier souhaitant établir une relation de confiance avec ses clients. Il est, en effet, important de prendre le temps d’écouter attentivement leurs besoins, leurs préférences et leurs préoccupations. Posez des questions pertinentes pour mieux comprendre leurs attentes et leurs motivations. En bref, n’écoutez pas juste pour écouter !

Intégrité et honnêteté

L’intégrité et l’honnêteté sont des valeurs fondamentales dans votre métier d’agent immobilier. Soyez transparent sur les avantages et les inconvénients des différentes options immobilières, évitez les promesses vides de sens et les informations trompeuses. Lorsque vous agissez avec intégrité, vos clients sentent qu’ils peuvent compter sur vous pour les guider de manière éthique et honnête tout au long du processus d’achat ou de vente. Ils préféreront que vous leur disiez la vérité plutôt que vous promettiez quelque chose d’irréalisable comme une vente en 2 semaines, par exemple.

La confiance passe par le respect des délais et engagements

Un aspect important pour établir une relation de confiance est le respect des délais et des engagements. Il est essentiel de respecter les échéances convenues avec vos clients, que ce soit pour la réalisation de visites, la soumission d’offres ou la finalisation de documents. Le respect des délais démontre votre professionnalisme et votre engagement envers vos clients, renforçant ainsi leur confiance en votre capacité à mener à bien les transactions immobilières.

Réputation et avis clients

Une bonne réputation est un atout précieux dans le secteur immobilier et tout ce dont nous avons parlé plus haut vous aidera à en obtenir une. Les prospects se tournent souvent vers des agents immobiliers recommandés par leurs proches ou qui ont de bons témoignages. Veillez donc à fournir un service de qualité afin que vos clients soient satisfaits de leur expérience avec vous. Encouragez-les à partager leurs témoignages positifs et utilisez-les comme une preuve de votre professionnalisme et de votre capacité à établir une relation de confiance avec vos clients.

Utilisation des technologies et des outils modernes

Dans l’ère digitale d’aujourd’hui, les technologies et les outils modernes jouent un rôle crucial dans l’établissement de relations de confiance avec les clients. Utilisez des logiciels de gestion immobilière pour faciliter la recherche de biens, la planification des visites et la gestion des transactions. Utilisez également les réseaux sociaux et votre site web pour partager des informations utiles sur le marché immobilier et établir votre présence en ligne en tant qu’expert dans votre domaine. Enfin, n’hésitez pas à faire appel à la technologie pour mettre en valeur les biens de vos clients grâce aux drônes, au home staging 3D, Matterport ou même des visites virtuelles… En tirant parti de ces outils, vous montrez à vos clients que vous êtes à la pointe de la technologie et que vous êtes prêt à les accompagner dans le processus d’achat ou de vente de manière efficace.

Un partenaire marketing pour vous aider

Un partenaire marketing de premier ordre peut apporter une aide inestimable aux agents immobiliers dans leur vie quotidienne. Imaginez disposer d’outils technologiques avancés tels que Matterport, le home staging 3D et les drones ainsi que de toutes les informations sur le bien intégrées de manière transparente à votre logiciel immobilier. Cela vous permettrait de créer des présentations exceptionnelles pour les biens de vos clients, mettant en valeur chaque détail et attirant l’attention des acheteurs potentiels.

En collaborant avec un partenaire marketing comme Servisco, les agents immobiliers peuvent démontrer leur professionnalisme et leur engagement envers leurs clients. Cette approche innovante renforce leur réputation et leur crédibilité sur le marché immobilier compétitif.

Une relation de confiance se construit chaque jour

Créer une relation de confiance avec vos clients se construit au quotidien grâce à une communication claire et honnête, votre expertise, un respect des délais mais aussi, en vous permettant de vous consacrer sur chaque dossier pleinement. Si vous avez peur d’être dépassé car, après tout, il n’y a que 24 heures dans une journée, n’hésitez donc pas à faire appel à un partenaire marketing comme Servisco. Nous pourrons vous assister et mettre en avant les biens de vos clients grâce à une technologie de pointe. À terme, cela vous offrira un gain de temps non négligeable et montrera à vos prospects que vous savez vous entourer. Lancez-vous dès maintenant pour révolutionner votre métier !

L’importance de la gestion de la réputation digitale pour les agents immobiliers

La technologie a maintenant une place prépondérante dans la société et une entreprise qui ne s’adapte pas à l’ère digitale court généralement à sa perte. De ce fait, l’importance de la gestion de votre réputation digitale ne peut être surestimée. Que vous soyez un agent immobilier expérimenté ou que vous débutiez dans le domaine, les avis des clients sur votre agence peuvent faire ou défaire votre carrière. Alors, asseyez-vous, détendez-vous et laissez Servisco vous expliquer pourquoi la gestion de votre réputation digitale est essentielle pour réussir dans le secteur de l’immobilier.

Les prospects choisissent d’abord leur agence sur Google

Imaginez ceci : vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement ou d’une maison de rêve. Où commencez-vous votre recherche ? Sur internet, évidemment ! Vous entrez des mots-clés dans votre moteur de recherche préféré et vous êtes submergé par les résultats. Mais comment allez-vous faire votre choix ? La première chose que vous allez probablement faire est de jeter un coup d’œil aux avis en ligne.

Les avis sont devenus le saint graal de l’ère digitale. Les consommateurs les utilisent pour évaluer la qualité d’un produit, d’un service ou même d’une personne. Et devinez quoi ? En tant qu’agent immobilier, vous êtes cette personne. Votre réputation en ligne est ce qui attire les acheteurs potentiels vers vous ou les repousse. Alors, assurez-vous d’être du bon côté.

Démarquez-vous de la concurrence

Une gestion efficace de votre réputation en ligne vous permet de vous démarquer de la concurrence. Les acheteurs sont à la recherche d’agents immobiliers fiables, compétents et dignes de confiance. Et comment peuvent-ils juger de ces qualités ? Tout simplement en consultant les avis en ligne. Si vous avez une excellente réputation digitale, avec des témoignages positifs de clients satisfaits, vous attirerez naturellement plus de prospects et augmenterez vos chances de conclure des ventes. Vous vous démarquerez nettement plus facilement en cultivant votre réputation qu’une agence avec des avis négatifs qui ne prend même pas la peine de répondre au client ou de changer son expérience.

L’impact des avis négatifs pour votre réputation digitale

Une mauvaise réputation digitale peut être dévastatrice pour votre entreprise. Imaginez que vous receviez un avis négatif d’un client mécontent ; il pourrait se propager comme une traînée de poudre et nuire considérablement à votre réputation. Les avis négatifs ont tendance à attirer plus d’attention que les avis positifs et un seul commentaire négatif peut décourager de nombreux acheteurs potentiels.

C’est pourquoi il est essentiel d’adopter une approche proactive en matière de gestion de votre réputation digitale. Voici quelques conseils pour vous aider à garder le contrôle de votre image sur Internet :

Surveillez régulièrement votre présence en ligne

Soyez attentif aux avis et aux commentaires qui vous concernent. Utilisez des outils pour être informé dès qu’un nouvel avis vous concernant est publié.

Répondez aux avis

Que les commentaires soient positifs ou négatifs, prenez le temps de répondre. Remerciez les clients satisfaits pour leur soutien et adressez-vous aux clients insatisfaits pour résoudre leurs problèmes. Montrez que vous vous souciez de votre réputation et de la satisfaction de vos clients.

Soignez votre présence en ligne

Assurez-vous d’avoir une présence professionnelle et cohérente sur les plateformes en ligne pertinentes pour votre secteur. Créez un site web attrayant et convivial qui met en valeur votre expertise et votre expérience. Utilisez les réseaux sociaux pour partager du contenu informatif, des conseils et des actualités pertinentes dans le domaine de l’immobilier. Montrez aux clients potentiels que vous êtes une source fiable d’informations.

Encouragez les avis positifs

Ne soyez pas timide pour demander à vos clients satisfaits de laisser un avis en ligne. Après avoir conclu une transaction réussie, envoyez-leur un courriel de remerciement et demandez-leur de partager leur expérience sur les plateformes d’avis en ligne. Les témoignages positifs renforceront votre crédibilité et encourageront d’autres clients potentiels à faire appel à vos services.

Résolvez les problèmes rapidement pour votre réputation digitale

Si vous recevez un avis négatif, prenez des mesures immédiates pour résoudre le problème. Contactez le client mécontent, offrez des solutions et montrez que vous êtes prêt à rectifier la situation. Les personnes qui lisent l’avis négatif verront que vous prenez au sérieux les préoccupations de vos clients et que vous êtes prêt à faire des efforts supplémentaires pour les satisfaire.

Cultivez des relations positives

N’oubliez pas que votre réputation digitale est étroitement liée à votre travail de terrain. Il vous faudra donc offrir un excellent service à chaque client que vous rencontrez. Faites preuve de professionnalisme, de respect et de transparence dans toutes vos interactions. Les clients satisfaits seront plus enclins à partager leur expérience positive en ligne, ce qui renforcera votre réputation.

Servisco vous aide à amplifier votre réputation digitale

La gestion de votre réputation digitale est un élément essentiel de votre succès dans le paysage digital d’aujourd’hui. En prenant le temps de surveiller, d’entretenir et de promouvoir votre réputation digitale, vous pouvez attirer davantage de clients, conclure plus de transactions et établir une image de confiance et de professionnalisme.

Votre popularité est entre vos mains ! Prenez donc les mesures nécessaires pour créer une image positive et solide sur Internet. Et cela démarre avec des partenaires en marketing immobilier qui montreront à vos clients combien vous investissez pour eux.

Servisco confie la mise en valeur des biens que vous vendez à son équipe composée d’experts (graphistes, photographes professionnels, professionnels des technologies, …). Si vous faites confiance à Servisco, vos clients y verront une agence immobilière prospère, un agent qui se consacre à 300 % à leur dossier mais distingueront aussi la qualité qui en ressort.

Alors pourquoi ne pas tenter l’aventure ? Contactez-nous sans plus attendre.

Pourquoi TikTok est-il important pour votre agence immobilière ?

Dans l’ère numérique que nous traversons, les réseaux sociaux sont devenus des outils incontournables pour mettre en avant les entreprises qui savent en tirer parti et atteindre un public plus large. Parmi ces plateformes, TikTok s’est rapidement imposée comme un réseau incontournable pour partager du contenu créatif et divertissant. Mais saviez-vous que TikTok peut également être très intéressant pour promouvoir une agence immobilière et ses biens ? Embarquez avec nous dans cet article pour en savoir davantage !

Tiktok = une audience mondiale

TikTok compte des centaines de millions d’utilisateurs actifs dans le monde entier, ce qui en fait une plateforme idéale pour atteindre une audience diversifiée et internationale. En créant des vidéos TikTok engageantes et pertinentes pour l’immobilier, une agence peut toucher de nombreux prospects, notamment des investisseurs pour les propriétés haut de gamme et les investissements immobiliers internationaux.

Le pouvoir de la créativité

TikTok se distingue par son format de vidéos courtes et fun. Les agences immobilières ont donc une opportunité unique de présenter leurs biens de manière originale et captivante. En utilisant des effets, de la musique, des transitions dynamiques et des descriptions concises, une agence pourrait attirer des utilisateurs captivés par l’immobilier, suscitant ainsi leur intérêt pour les propriétés mises en valeur.

Créer une relation authentique sur Tiktok

TikTok est une plateforme où l’authenticité est valorisée. Les utilisateurs préfèrent souvent le contenu fun et authentique plutôt que des publicités traditionnelles. Les agences immobilières peuvent profiter de cet aspect en créant des vidéos qui mettent en avant les coulisses de leur travail, leur métier, et les témoignages clients. Vous créerez une connexion émotionnelle avec le public, établissant ainsi la confiance et l’intérêt pour les biens proposés.

Utiliser des hashtags pour augmenter la visibilité

Les hashtags jouent un rôle essentiel sur TikTok pour augmenter la visibilité du contenu. Il est donc conseillé d’employer des hashtags liés à votre contenu comme #immobilier, #maisonàvendre, #investissement. Ainsi, vous augmenterez les chances de votre agence d’être découverte par les utilisateurs qui recherchent activement des biens immobiliers. Cela permet également de se positionner en tant qu’expert dans le domaine, en étant présent sur les discussions et les tendances immobilières.

Engagement et partage

Sur Tiktok, les utilisateurs interagissent activement avec le contenu qu’ils aiment. Ils expriment leur intérêt en likant, commentant et partageant des vidéos, ce qui peut générer une exposition virale pour une agence immobilière. Lorsque les internautes partagent une vidéo de propriété avec leurs amis et leur famille, ils augmentent vos chances d’être connu par des vendeurs.

Générer de nouveaux leads et des clients potentiels

La création de vidéos TikTok permet à une agence immobilière de générer de nouveaux leads et d’attirer des clients potentiels. Lorsque les utilisateurs regardent une vidéo attrayante mettant en valeur une propriété, ils peuvent être incités à en savoir plus et à contacter l’agence pour obtenir des informations supplémentaires. N’hésitez donc pas à utiliser des call to action dans la vidéo et à fournir des liens vers votre site ou des pages de contact pour faciliter la conversion des spectateurs en prospects qualifiés.

Suivre les tendances et rester à jour

TikTok est également une plateforme idéale pour suivre les tendances de l’immobilier et rester à jour avec les derniers innovations et styles de vie. Gardez un oeil sur les vidéos populaires et suivez les créateurs influents du secteur immobilier, cela vous inspirera des idées et des approches qui fonctionnent bien pour attirer l’attention du public. Vous resterez ainsi compétitif sur le marché immobilier en constante évolution.

Mais comment créer des vidéos Tiktok ?

La création de vidéos TikTok peut apporter de nombreux avantages à une agence immobilière en termes de promotion de ses biens et de développement de sa réputation digitale. En combinant TikTok avec d’autres canaux de marketing et en mettant l’accent sur la qualité du contenu, les agences immobilières peuvent tirer pleinement parti du potentiel de cette plateforme pour promouvoir efficacement leurs biens et attirer des prospects qualifiés.

Néanmoins, il est logique de vous demander comment vous allez arriver à créer des Tiktok régulièrement si vous ne l’avez jamais fait. C’est ici que nous rentrons en action. Servisco est le partenaire marketing immobilier de nombreuses agences ; nous vous offrons des services de qualité qui vous aideront au quotidien (photos professionnelles, métrés, plans, livret de présentation, Home Staging 3D, …). Et nous pouvons également réaliser des vidéos de vos biens ! Pour en savoir plus, il vous suffit de nous contacter et nous serons ravis de vous rencontrer pour en discuter.

Les avantages des nouvelles technologies pour la promotion immobilière

Dans un monde en constante évolution où les demandes des clients varient en permanence, il est primordial de pouvoir s’adapter et d’en tirer le meilleur parti pour son entreprise. L’immobilier ne fait pas exception car une agence qui n’innove pas est une agence qui ne saura pas se démarquer de la concurrence. Dans cet article, Servisco vous parle des nouvelles technologies et leur force pour la promotion immobilière.

Les drones : une perspective aérienne unique

Les drones sont récemment devenus vraiment intéressants à employer dans le secteur immobilier car ils offrent une perspective aérienne unique sur les propriétés. En utilisant des drones, les agents immobiliers peuvent ainsi capturer des images et des vidéos haute résolution des biens immobiliers, mettant en valeur leurs caractéristiques et leur environnement. Cela permet aux acheteurs potentiels d’explorer virtuellement le bien, d’en apprécier la vue panoramique et d’obtenir une meilleure idée de l’emplacement. Ils gagnent donc du temps en identifiant les propriétés qui correspondent le mieux à leurs critères, notamment s’ils sont particulièrement intéressés par un extérieur.

La modélisation 3D avec Matterport : une expérience immersive

La modélisation 3D avec Matterport est une technologie révolutionnaire qui crée une expérience immersive pour les acheteurs potentiels. Elle offre, en effet, la possibilité de générer des visites virtuelles interactives des propriétés où les visiteurs peuvent se déplacer librement sans quitter leur domicile et explorer chaque pièce dans les moindres détails. Cette technologie permet également aux acheteurs de prendre des mesures précises des différentes pièces, de mieux se projeter et de visualiser leur futur aménagement. Les agents immobiliers qui intègrent la modélisation 3D dans leurs annonces proposent une expérience plus engageante et se démarquent de la concurrence.

Le home staging virtuel : donner vie aux espaces

Le home staging virtuel est une autre technologie innovante permettant aux agents immobiliers de transformer virtuellement des espaces vides en intérieurs meublés et attrayants. Grâce à des logiciels de pointe, les spécialistes du home staging peuvent ajouter des meubles, des accessoires et des décorations virtuels aux images ou aux visites 3D d’une propriété. Cela aide les acheteurs potentiels à mieux se projeter et à se sentir chez eux, ce qui peut augmenter leur intérêt pour la propriété. Le home staging virtuel permet également de réduire les coûts associés au home staging traditionnel car il n’est pas nécessaire de louer ou d’acheter des meubles réels.

L’avantage de s’associer à un partenaire marketing spécialisé pour les nouvelles technologies

Pour les agents immobiliers, il peut être difficile de maîtriser toutes les nouvelles technologies et d’obtenir les compétences nécessaires pour les utiliser de manière efficace. C’est là qu’un partenaire marketing spécialisé comme Servisco intervient. Nous offrons de fait des services essentiels pour votre agence tels que le survol des biens en drone, l’utilisation de Matterport 3D, du home staging 3D, des visites virtuelles, le tournage de vidéos promotionnelles (reels, tiktok, …). Voici donc ce que nous pouvons vous apporter au quotidien :

Expertise technique

Nous disposons de l’expertise technique indispensable pour utiliser les drones, la modélisation 3D et le home staging 3D de manière professionnelle. Nos opérateurs maîtrisent les équipements et les logiciels nécessaires pour capturer des images et des vidéos de haute qualité, créer des visites virtuelles interactives et réaliser des home stagings virtuels convaincants. Cette expertise garantit que les biens immobiliers sont présentés de la meilleure façon possible, ce qui suscite l’intérêt des acheteurs potentiels.

Différenciation concurrentielle avec les nouvelles technologies

Dans un marché immobilier compétitif, se distinguer est essentiel. L’utilisation de technologies innovantes vont vous permettre de proposer des annonces plus attrayantes et captivantes. Cela peut également augmenter les chances de vendre rapidement un bien immobilier. En travaillant avec nous, les agents immobiliers peuvent bénéficier d’un avantage concurrentiel en offrant des services de pointe.

Gain de temps et d’efforts

La mise en œuvre des nouvelles technologies immobilières peut être chronophage et nécessiter une formation. Externaliser ces tâches permet aux agents immobiliers de se concentrer sur leur cœur de métier, c’est-à-dire la recherche de biens immobiliers et la négociation avec les clients. En faisant appel à Servisco, les agents immobiliers gagnent du temps et optimisent leurs efforts.

Augmentation des prospects qualifiés

Les technologies immobilières innovantes attirent souvent des prospects plus qualifiés et intéressés. Les acheteurs potentiels qui ont accès à des visites virtuelles immersives et à des home stagings virtuels sont plus susceptibles d’être réellement intéressés par une propriété et de prendre des mesures concrètes telles que demander une visite en personne ou faire une offre. En effet, ils auront déjà pu découvrir le bien digitalement et donc, sauront si cette maison pourrait éventuellement leur convenir.

Servisco est la clé pour les nouvelles technologies

En collaborant avec Servisco, les agents immobiliers peuvent exploiter pleinement le potentiel des nouvelles technologies pour promouvoir leurs biens immobiliers de manière efficace et moderne. Ainsi, ils peuvent se positionner en tant que professionnels à la pointe de l’innovation, attirer davantage de clients et réaliser des transactions plus rapidement. L’avenir de l’industrie immobilière repose sur l’adoption de ces technologies et les agents immobiliers qui sauront en tirer parti auront un avantage concurrentiel certain dans un marché en constante évolution. Alors contactez-nous au plus vite pour y parvenir.

Comment notre livret de présentation change-t-il la donne pour vos clients ?

Dans le monde compétitif de l’immobilier, les agences cherchent constamment des moyens novateurs pour se démarquer et offrir une expérience exceptionnelle à leurs clients. Parmi les nombreuses stratégies adoptées, l’utilisation d’un livret de présentation bien conçu et informatif s’avère être un atout précieux.

Servisco a développé un prototype qui ravit les acheteurs potentiels ainsi que les propriétaires, boostant l’image de l’agence immobilière qui l’emploie. En examinant de près les caractéristiques et les bénéfices de ce livret de présentation, vous comprendrez pourquoi il est si apprécié par les clients de nos agences partenaires.

Le livret de présentation, un guide précieux

Le livret de présentation de Servisco est conçu pour informer et guider les clients tout au long de l’acquisition d’un bien. Il présente une mise en page attrayante et des informations claires et concises, ce qui facilite la compréhension des différentes étapes du processus d’achat.

Des plans détaillés dans votre livret de présentation

Le livret de présentation de Servisco contient des plans détaillés de chaque pièce du bien. Cela permet aux acheteurs de visualiser la disposition de la maison et de se faire une idée précise de l’espace disponible. Les plans aident également les acheteurs à mieux comprendre la circulation entre les différentes pièces et à évaluer si la configuration correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Photos de qualité pour une meilleure visualisation

En plus des plans, le livret de présentation comprend une sélection de photos de haute qualité. Ces images offrent l’opportunité aux acheteurs de se faire une première impression visuelle de la propriété. Ils peuvent ainsi se replonger dans chaque détail de la maison, examiner les finitions, les matériaux utilisés et imaginer comment ils pourraient aménager l’espace. Les photos de chaque pièce offrent une vision complète du bien, donnant aux acheteurs un aperçu réaliste de ce qui les attend lors des visites.

Facilitation du processus d’achat

Un autre avantage majeur du livret de présentation est la présence des certificats et des métrés complets. Ces documents fournissent aux acheteurs des informations essentielles sur la propriété telles que la superficie exacte, la conformité des normes de construction, les diagnostics techniques, etc. Ces données sont cruciales pour faciliter l’obtention d’un prêt immobilier car les banques exigent souvent des informations détaillées sur la propriété avant de valider une demande de prêt. Avec le livret de présentation, les acheteurs ont toutes les informations à portée de main, facilitant considérablement leur processus immobilier.

Connaissance des équipements dans le livret de présentation

Grâce au livret de présentation, les acheteurs peuvent également connaître les caractéristiques spécifiques de la maison : les équipements de cuisine, les installations de chauffage, la climatisation, les systèmes de sécurité, etc. Cette information est précieuse pour les acheteurs car ils pourront prévoir les futurs travaux à réaliser.

Consultation des proches

Enfin, le livret de présentation est un outil précieux pour présenter la propriété à d’autres personnes impliquées dans le processus d’achat. Les acheteurs peuvent, en effet, partager le livret avec leurs proches pour obtenir des avis et des conseils ; cela est évidemment rassurant et très avantageux pour eux.

Un avantage pour les propriétaires et les acheteurs

Pour les vendeurs, le livret de présentation est du pain bénit car il permet de présenter leur bien de manière professionnelle et complète. Cela augmente les chances de vendre rapidement et au meilleur prix. En fournissant toutes les informations nécessaires dès le départ, les vendeurs évitent les retards et les complications potentielles liées à un manque d’informations. De plus, le livret de présentation démontre le sérieux et le professionnalisme du vendeur, ce qui inspire confiance aux acheteurs potentiels.

Quant aux acheteurs, comme mentionné plus haut, le livret de présentation leur fait gagner du temps et de l’énergie dans leur processus d’achat. Ils ont accès à toutes les informations essentielles sur la propriété dès le départ, ce qui leur évite de devoir les demander au fur et à mesure. Cela leur offre la possibilité de prendre des décisions plus rapidement et de se concentrer sur les propriétés qui répondent le mieux à leurs critères.

Qu’attendez-vous pour faire de votre agence la meilleure de la région ?

Si vous optez pour le livret de présentation pour chaque bien que vous présentez dans votre agence immobilière, vous montrerez à vos clients vendeurs ET acheteurs que vous investissez pour eux. Cela donnera l’image d’une agence immobilière de qualité qui fournit toutes les informations nécessaires et met ses biens en valeur.

Il vous suffit simplement de faire appel à Servisco pour obtenir cet avantage non négligeable. De plus, le pack de base vous offrira d’autres options qui vous soulageront au quotidien (placement des panneaux, réalisation des plans et des métrés, photos professionnelles, …). N’hésitez plus et contactez-nous sans plus attendre.

10 choses qui ne doivent pas figurer sur les photos de votre bien

Vous souhaitez vendre votre bien prochainement, que ça soit seul ou avec une agence immobilière, et vous ne savez pas comment vous y prendre pour mettre en valeur votre propriété sur les photos ? Nous allons vous donner nos conseils d’experts pour booster les photos de votre bien en évoquant 10 choses qui pourraient vraiment dissuader un potentiel acheteur de visiter votre bien.

1. Laisser les traces de votre animal à vue

Votre chat est votre petit bébé et vous avez envie de le gâter en ayant plein de jouets dans la maison, on peut le comprendre ! Néanmoins, le but des photos immobilières est de donner l’envie au visiteur de visiter votre propriété et de potentiellement l’acheter. Pour cela, il doit pouvoir se projeter à l’intérieur et aura probablement du mal à le faire s’il voit des jouets partout, des gamelles ou pire… une litière sur les photos de votre bien. Alors, le temps des photos, vous pouvez simplement les mettre de côté en attendant que cela soit fait.

2. Les photos de famille

Bon, on ne va pas vous dire que les photos de vos enfants un peu partout dans votre salon vont empêcher la vente de votre logement… mais réfléchissez-y, si vous les laissez car vous ne voulez pas les enlever, l’acquéreur potentiel sera probablement distrait quand il regardera les photos de votre bien. Le but est qu’il s’imagine dans votre maison, pas qu’il se demande si sa nièce a été à l’école avec votre petite fille… Et puis, avoir des photos de vos proches sur l’annonce immobilière qui se trouvera sur internet ne vous plaira probablement pas non plus.

3. Vos sacs poubelle sur les photos de votre bien

Imaginez consulter des photos immobilières sur internet et voir les sacs poubelle des propriétaires présents sur les photos de la cuisine ou même du salon… Que cela soit des sacs poubelle pour votre déménagement ou pour vos déchets du quotidien, cela ne rend jamais bien sur les photos de votre bien. Il vaut donc mieux les enlever et les mettre dehors le temps des photos. Personne n’a envie de savoir ce que vous avez mangé la veille au dîner…

4. La vaisselle usagée

Dans le même genre, il est important de nettoyer et ranger votre vaisselle usagée afin de donner l’impression d’une cuisine entretenue. Les visiteurs n’auront pas une bonne impression s’ils voient les photos d’une cuisine avec des sacs poubelle remplis, une vaisselle usagée sur l’évier ou des traces du repas de la veille ! Ainsi, il vaut mieux tout ranger et nettoyer un maximum afin que les photos de votre bien soient au top.

5. Les rouleaux de papier toilette vides

Franchement, on peut comprendre que vous ayez la « flemme » et n’avez pas envie de jeter les rouleaux de papier toilette vides directement mais quand même ! Pour vendre votre bien immobilier, il vaut mieux faire un effort et vider un maximum la pièce concernée de tous les objets qui ne serviraient pas à la mise en valeur de la photo. Cela passe par le papier toilette également, désolé…

6. Un jardin non tondu sur les photos de votre bien

Un jardin qui n’est pas tondu avec une tonne de mauvaises herbes ne rendrait évidemment pas bien sur les photos de votre bien. Cela donnerait l’impression que vous n’entretenez pas la propriété et que les visiteurs auront donc du travail en plus quand ils acquerront la propriété. Au contraire, un jardin tondu donnera envie d’y jouer ou d’y passer du bon temps en famille ou entre amis, peu importe la saison !

7. Du linge dans la machine à laver ou qui traîne

Bon, cela parait logique mais les acquéreurs potentiels n’ont pas forcément envie de savoir si vous venez de faire une lessive pour prendre de l’avance sur le week-end ; ils préféreront voir une buanderie rangée et propre sur les photos de votre bien où ils pourront s’y voir eux-mêmes dans le futur. En gros, il vaudra mieux que vous vous atteliez à vos lessives avant ou après les photos immobilières.

8. Votre collection de figurines Marvel

D’accord, d’accord, vous n’avez peut-être pas une collection de figurines Marvel mais par cette dénomination, on entend surtout tout ce que vous collectionnez dans votre intérieur et qui pourrait faire tâche sur les photos de votre bien. Du coup, votre collection de bières belges, vos poupées en porcelaine ou les dessins de vos enfants sur le frigo, il vaudrait peut-être mieux mettre tout cela à l’abri le temps de prendre des photos parfaites pour votre annonce !

9. Les chaussures de votre famille sur les photos de votre bien

Vous devez l’avoir compris à présent mais les photos de votre bien manqueront de cachet si la maison n’est pas rangée. En fait, le but c’est d’avoir un intérieur minimaliste qui permettra au potentiel acheteur de se projeter en voyant les photos de votre bien. Du coup, si des chaussures traînent un peu partout, cela le fera sûrement grimacer en s’imaginant avec ses enfants…

10. Vous !

Eh oui, ça arrive ! Il y a parfois des propriétaires qui figurent malencontreusement (ou non) sur les photos de leur logement. Pour garder votre vie privée et ne pas figurer sur l’annonce immobilière dans les photos de votre bien, faites attention à ne pas être dans les pièces lors de la prise de photos. Ou si vous vous chargez vous-même de photographier la maison, faites attention aux miroirs !

En bref…

En résumé, le plus important est d’avoir une maison rangée, désencombrée et propre, la plus minimaliste possible pour que les visiteurs aient le coup de cœur dès l’annonce immobilière. Si vous êtes une agence immobilière et que vous souhaitez obtenir de l’aide et des conseils concernant la mise en valeur d’un bien, vous pouvez contacter Servisco. Si vous êtes un particulier en revanche, vous avez également l’occasion de parler de nous à votre agent immobilier car nous prenons en charge toute la mise en valeur de votre bien !

Le home staging 3D a le vent en poupe !

Aussi appelé “valorisation immobilière”, le home staging traditionnel ou 3D est de plus en plus répandu dans les ventes immobilières pour mettre en avant des biens où de potentiels acheteurs auraient du mal à se projeter.

Mais qu’est-ce que c’est exactement ?

Le home staging classique est une technique de réarrangement des pièces d’un bien afin de pouvoir les présenter sous leur meilleur jour. Il s’agit, en général, de désencombrer, ranger, placer les meubles d’une autre manière afin que les visiteurs aient le coup de cœur. Néanmoins, il peut également s’agir de travaux de rafraichissement plus ou moins importants pour améliorer l’état du logement. Et pour cause ! Il faut, en moyenne, 90 secondes pour qu’un particulier se fasse une idée d’un bien et se décide à le visiter et, à terme, à faire une offre d’achat. La première impression est donc primordiale dans la vente immobilière et c’est pour cette raison que de nombreuses agences font appel à des professionnels tels que nous pour obtenir un service de ce type.

Du coup, à quoi sert le home staging 3D ?

Le home staging 3D consiste à visualiser les possibles réarrangements ou embellissements d’un bien. Cela est donc entièrement virtuel et offre plusieurs avantages :

Tout d’abord, même si les changements sont majeurs, ils peuvent être imaginés grâce au home staging 3D et montrés aux clients sans que cela ne prenne trop de temps ou nécessite des travaux onéreux.
De plus, le home staging 3D permettra aux acheteurs potentiels de se projeter dans le bien. Ils trouveront cette technique de marketing non seulement très utile mais aussi dans l’ère du temps. Ils vous verront comme une agence qui investit pour ses clients (et c’est le cas !) et leur offre la meilleure technologie de pointe en plus de ses services initiaux.
Enfin, faire réaliser le home staging 3D du bien est beaucoup plus rapide et moins cher que si vous entamez des travaux de rafraîchissement dans un bien ou que vous essayez de réagencer plusieurs pièces avant une visite. Cela vous fera donc gagner du temps et de l’argent mais pas que ! En effet, vous pourrez vous concentrer pleinement sur votre travail d’agent immobilier, ce qui plaira au vendeur autant qu’à vous !

Nos tarifs

Vous êtes tenté par le home staging 3D ? Nous proposons des services supplémentaires à des prix avantageux pour nos clients ayant signé une convention annuelle :

Une fois que le pack de base a été réalisé, vous pouvez commander des services supplémentaires tels que le home staging 3D dans votre interface client Servisco. Pour une pièce standard simple, cela revient aux alentours de 79 € HTVA, néanmoins si une pièce comporte deux parties en une (salon et salle à manger, par exemple), le prix sera évidemment plus élevé (environ 119 € HTVA). Un devis pourra être réalisé si les pièces du bien sont exceptionnelles ou comportent des éléments bien spécifiques.

Voici notre descriptif:

Pour commander le home staging 3D après avoir reçu nos photos professionnelles du bien, il vous suffira de :

Cliquer sur “rénover une nouvelle pièce”
Ajouter une photo de la pièce que vous avez envie de valoriser
Mettre comme commentaire “merci de rénover la cuisine”
Vous pouvez également inclure une demande particulière
Vous n’aurez ensuite plus qu’à cliquer sur “commander”

Vous avez d’autres questions ou vous souhaitez en discuter avec nous ? N’hésitez pas à remplir notre formulaire de contact, nous nous ferons un plaisir de revenir vers vous dans les plus brefs délais !

Pourquoi, parfois, vos photos ne s’affichent pas en haute qualité sur votre site malgré un pack Servisco ?

Vous avez fait appel à nos services pour obtenir des photos réalisées par des professionnels. Malheureusement, vos photos du pack Servisco ne s’affichent pas en haute qualité sur votre site internet.

Alors vous vous demandez pourquoi cela se produit et comment vous pouvez y remédier ? Les équipes de Servisco vous ont préparé cet article pour vous permettre de mieux comprendre cette situation, avec une solution à la clé pour disposer sur votre site de vos photos en haute qualité !

(suite…)

Mieux vendre un bien non meublé

Pour diverses raisons, il peut parfois être difficile de vendre un bien non meublé. Cependant, il existe de nombreuses solutions afin d’éviter que cela vienne enfreindre la vente.

Que ce soit pour la préparation du bien à la vente ou encore pour les visites, nous avons des techniques à vous proposer !

Agent immobilier, découvrez comment mieux vendre des biens non meublés !

Les inconvénients des biens non meublés

Tout d’abord, il est évident que lorsque l’on présente un bien sans meuble, ses éventuels défauts peuvent plus facilement ressortir. Une brèche sur le mur ou un carrelage cassé risquent de sauter aux yeux des visiteurs qui redoubleront d’attention.

La décoration sert également à donner du volume aux pièces. De ce fait, une pièce vide peut parfois paraître plus petite que si elle contenait des meubles.

Aussi, lorsque les visiteurs se trouvent face à un bien non meublé, il peut leur être plus difficile de se projeter. En effet, ils n’ont aucun repère pour imaginer comment pourraient être aménagées les pièces et la place dont ils disposent pour leurs meubles. Le visiteur qui possède déjà ses propres meubles et ne souhaite pas en changer risque de se décourager de devoir tout imaginer et mesurer.

De plus, l’inconvénient d’un bien sans meuble ni décoration est qu’il donne un sentiment de froideur. Il est effectivement plus difficile de percevoir la vie à l’intérieur.

Il convient cependant de préciser ici qu’un bien meublé mais désordonné ou trop chargé peut également faire fuir les visiteurs. Conseillez toujours à vos clients de ne pas trop laisser de traces personnelles afin de permettre aux autres de se visualiser à l’intérieur.

Les mesures à prendre

Heureusement, il existe de nombreuses solutions pour simplifier la vente d’un bien non meublé.

Entretenir le bien

Pour commencer, même si le bien est vide et que personne ne vit donc à l’intérieur, celui-ci doit tout de même rester propre. N’hésitez pas à rappeler aux propriétaires l’importance pour la vente d’un bien entretenu, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Si les peintures sont abîmées, rien ne vaut un petit rafraîchissement avant la mise en vente.

Ce n’est pas parce que personne ne profite du jardin qu’il doit être défraîchi et en désordre. Le bien ne doit pas paraître abandonné.

En respectant ces principes, les photos n’en seront que plus avantageuses pour le bien. Les visiteurs pourront apprécier l’entretien du bien réalisé par les vendeurs et se sentiront plus en confiance.

Les photographies professionnelles

La qualité des photographies est essentielle. En effet, le bien étant vide, il faut être capable de le mettre en valeur à partir de peu d’éléments.

Il est donc recommandé de faire appel à des photographes professionnels, spécialisés dans l’immobilier. Ils sauront comment faire ressortir toutes les qualités du bien, grâce à la luminosité et les angles de prises de vue adéquats.

Aussi, comme nous le mentionnions précédemment, le fait que le bien ne comporte pas de meubles peut décourager les visiteurs à se projeter.

Plusieurs options s’offrent à vous pour les aider à visualiser à quoi ressemblerait le bien s’il était équipé.

Le livret de présentation

Le fait de proposer un livret de présentation du bien va faire économiser du temps à toutes les parties.

Les éventuels acheteurs vont pouvoir y trouver toutes les informations concernant le bien, comme les mesures complètes de chaque pièce, les matériaux des équipements, les photos, etc. Ils n’auront donc pas la nécessité de vous contacter fréquemment pour une information manquante.

Ce livret inclut également des plans aux mesures exactes du bien. Les prospects vont pouvoir évaluer si leurs meubles vont trouver leur place dans le bien sans avoir à visiter armés d’un mètre et d’un calepin pour noter les mesures.

La 3D

Enfin, l’idéal lorsque l’on vend un bien non meublé est d’avoir recours à la 3D. Cette technique est de plus en plus courante dans le secteur de l’immobilier.

Vous allez présenter à vos clients des images avec lesquelles ils vont se projeter. Ils pourront ainsi constater à quoi ressemblerait le bien une fois équipé.

Le principe de la 3D est donc de représenter le bien sous tous les angles, sous forme de plans mais aussi de projections virtuelles.

Le home staging 3D va permettre d’aménager le bien virtuellement avec des meubles, accessoires et éléments de décoration. Il est même possible de voir l’image sous différents angles afin de mieux appréhender l’espace de chaque pièce.

La vision du futur acheteur n’est pas limitée puisque tout est permis avec la 3D ! L’aménagement peut se faire en fonction des goûts et budgets de chacun tant les possibilités sont grandes.

Une pièce va nécessiter des travaux ? Vous pourrez montrer le résultat à vos clients sans qu’ils n’aient à user de leur imagination.

Bref, vous l’aurez compris, le home staging 3D va faciliter la vente de votre bien non meublé.

Il convient tout de même de préciser qu’il ne faut pas en abuser non plus. Si le résultat 3D donne l’impression d’un bien parfait alors que la réalité est tout autre, les visiteurs seront déçus.

Il est donc important de faire appel à des professionnels en 3D afin que le résultat soit bluffant mais toujours dans le respect du bien d’origine.

Mieux vendre un bien non meublé

Il existe donc de nombreuses solutions afin que l’absence de meubles dans un bien ne soit pas un obstacle pour la vente. En mettant en place toutes ses techniques, vous vous différencierez de la concurrence et montrerez à vos clients que vous vous souciez de la réussite de la vente de leur bien.

Vous souhaitez avoir recours à des professionnels de l’imagerie immobilière pour votre agence ? Contactez-nous, nous avons encore bien d’autres produits à vous présenter !

Pourquoi tous vos biens méritent le même traitement ?

Tous les biens dont vous vous occupez sont différents. De par leurs localisations, leurs superficies ou même leurs caractéristiques, vous trouverez toujours au moins une différence. Mais est-ce que cela signifie que le traitement que vous leur réservez doit-être différent ?

(suite…)

Comment préparer une propriété pour la vente ?

On ne va pas se mentir, toutes les propriétés ne sont pas aussi faciles à vendre. Entre le type de bien, les attentes des clients et les visites qui ne se passent pas comme prévu, on désespère parfois un peu.

Afin de ne pas se rajouter des difficultés, il est important de s’assurer de présenter un bien impeccable. Les visiteurs doivent pouvoir se projeter, vivant à l’intérieur, sans que le passé des propriétaires n’empiète sur leurs plans.

C’est pourquoi, avant toute démarche, il est important de préparer la propriété pour la vente.

Ranger et nettoyer la propriété

On ne le répète jamais assez, mais quand nos équipes arrivent sur place pour prendre les photos professionnelles d’un bien et qu’il est en désordre, c’est compliqué.

En effet, il faut se mettre à la place de la personne qui recherche un bien et fait défiler les photos. Si celles-ci présentent des chambres où les lits ne sont pas faits ou que des chaussures traînent partout, par exemple, leur regard sera plus attiré par cela que par la pièce en elle-même.
Aussi, lorsque de la vaisselle sale est accumulée dans l’évier ou que la table n’est pas débarrassée, il peut être plus difficile de s’imaginer y vivre. Dans la salle de bains, le tube de dentifrice qui n’est pas rebouché ou les tâches sur le miroir peuvent être des points rebutants pour le prospect.

Il est donc primordial de donner une image parfaite du bien, propre et ordonné, dans lequel le regard ne se distrait pas sur des petits détails désagréables. De cette manière, le travail des photographes est également facilité et les photos qu’ils proposent mettent le bien en valeur.

La cuisine

C’est souvent la pièce centrale de la maison. Elle doit permettre de s’imaginer s’y installer avec sa famille ou ses amis et y passer un moment convivial.

De la vaisselle rangée, une odeur fraîche (et non pas de friture, par exemple) ou encore une table dressée joliment sont des atouts pour la vente. Si la pièce est sombre, jouez avec les lumières et les couleurs !

Le living

C’est également une pièce importante, où l’on peut se retrouver pour regarder un film, discuter ou encore jouer. Il faut que l’on ait envie de s’installer dans le salon, comme si c’était le nôtre.

Pour ce faire, les propriétaires doivent supprimer quelques éléments personnels. Les photos de famille ou souvenirs de voyage peuvent être mis hors de la vue des visiteurs.

Le living doit être chaleureux et accueillant, même sur les photos.

Les chambres

Malheureusement, il arrive parfois que l’on se retrouve à faire des photos d’un bien ou à le faire visiter alors que les lits ne sont pas faits. Puis, certains laissent même des vêtements, parfois intimes, en évidence. Cela peut être très inconfortable pour le prospect d’observer ce type de photos ou de faire le tour de la pièce. En tant qu’agent immobilier, vous vous retrouvez à devoir vanter les atouts d’une pièce où tout le monde est mal à l’aise.

Il est donc essentiel que les propriétaires s’assurent de ne rien laisser de personnel en évidence ou de ne pas ranger avant l’arrivée des photographes ou des visiteurs.

La salle de bains

Encore une pièce majeure pour beaucoup. Si sur les photos, on apprend même quel parfum utilise le propriétaire, cela peut en gêner certains. La salle de bains doit se voir fraîche et propre, sans trop de touche personnelle.

Les serviettes qui sont en train de sécher ou la marque du gel douche ne sont pas obligatoires !

L’extérieur

Il en est de même pour les parties extérieures. Si le bien a la chance de posséder un jardin, il faut que celui-ci soit mis en beauté. L’herbe doit être tondue et les arbres taillés. Le matériel de jardinage doit être rangé également.

Une façade rafraîchie est un plus.

Si, en plus, il y a une piscine, veillez à ce que l’eau soit propre ou qu’elle soit bâchée et qu’il n’y ait pas de mauvaises odeurs.

Toutes ces parties supplémentaires sont à mettre en valeur dans l’annonce du bien. Les photos doivent donc taper à l’œil du prospect.

Faire attention à la saison

Une propriété ne va pas être mise en valeur de la même manière que ce soit l’été ou l’hiver, par exemple. En effet, si la première saison peut offrir une luminosité puissante toute la journée, ce n’est pas le cas de l’hiver. Il faut donc faire attention à l’heure à laquelle vont être prises les photos et toujours ouvrir tous les volets et rideaux.

Il en est de même pour les extérieurs du bien. Un jardin ne va pas avoir le même aspect en été qu’en hiver. Il est donc important qu’il ait été entretenu avant la prise de photos, et ce, même s’il pleut.

Comment convaincre le propriétaire de prendre part à la mise en valeur de son bien ?

On sait déjà ce que vous nous diriez si vous le pouviez ! Oui, il est plus facile de dire que l’on va faire tout ça que de convaincre le propriétaire de le faire. En réalité, pas tant que ça !

Vous devez donner au propriétaire les arguments que nous venons d’énoncer dans un premier temps. Le fait que des personnes étrangères voient l’intérieur de leur bien peut être convaincant pour suivre vos conseils d’agent immobilier.

Aussi, il faut être clair sur un point, un bien bien préparé pour la vente se vendra toujours mieux.

Il sera forcément plus difficile de négocier avec l’acheteur potentiel si vous avez très peu d’arguments quant à l’état du bien.

Dernier argument imparable si vous travaillez avec nous : les photographies et vidéos sont faites par des professionnels. Ils doivent donc trouver un bien impeccable pour la prise de photos. Plus le bien sera propre et ordonné, plus il sera facile de faire des photos de magazines !

De plus, avec le livret de présentation que Servisco réalise, les visiteurs repartiront avec un album photos souvenir du bien. Autant qu’il présente de jolies photos !

Si malgré tous nos arguments, vous ne parvenez pas à convaincre vos clients, contactez-nous pour encore plus de conseils sur comment mettre un bien en valeur. Peut-être que du home-staging finira de les convaincre !

Marketing immobilier : 4 conseils pour réussir vos photos

Vous le savez aussi bien que nous, la photo d’un bien dans une annonce immobilière reste le moyen le plus efficace pour attirer les prospects. C’est l’atout numéro un dans votre stratégie marketing immobilier.

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Services supplémentaires : pourquoi les offrir à vos clients ?

Cela peut vous paraître un peu bizarre de prime abord. Mais prenons le temps d’y réfléchir. Même si vous vendez vite, il est important de toujours proposer des photos et des vidéos de qualité. Et vous pouvez compléter la prestation avec d’autres services supplémentaires, réalisés par des professionnels.

N’oubliez jamais que ce que vous souhaitez le plus, c’est rentrer des mandats. Tous ces services supplémentaires sont vos meilleurs atouts et voici pourquoi !

Attirer les vendeurs

Ce n’est un secret pour personne. L’un de vos premiers objectifs en tant qu’agent immobilier est d’attirer les vendeurs. Car qui dit vendeur, dit mandat ! Mais alors, certains d’entre vous se demandent pourquoi faire des prestations complètes ? Une question qui est encore plus fondée si vous avez l’habitude de vendre vos biens très vite.

La réponse est très simple ! Les vendeurs ont besoin de voir s’ils peuvent vous faire confiance. Par conséquent, ils vont regarder ce que vous faites et ce que vous avez fait. À partir de là, ils auront toutes les cartes en main pour savoir s’ils vous confient leurs biens ou non.

En proposant un certain nombre de services de base et supplémentaires, la personne qui recherche un agent immobilier pour vendre son bien aura la certitude que vous pouvez le prendre en charge. Car si vous montrez que vous donnez le meilleur de vous-même pour tous les biens, les vendeurs seront rassurés et voudront vous confier leurs biens.

Mettre en avant votre professionnalisme

À l’ère du numérique, les Belges ne font pas office d’exception. Ils sont massivement sur internet et les réseaux sociaux. En quelques clics et en scrollant, il est possible de voir tout ce qu’une entreprise a à proposer. Il faut donc montrer tout ce que vous êtes capable de faire. C’est encore plus important pour les agents immobiliers que vous êtes.

Par conséquent, votre site internet et vos réseaux sociaux sont des vitrines parfaites pour mettre en avant votre travail. En faisant appel à des experts pour l’élaboration de vos photos, vidéos, plans et autres, vous mettrez en avant votre professionnalisme ! Alors quand on y réfléchit bien, ce travail, cet investissement, vous le faites surtout pour vous-même.

Mettre en évidence, sur tous les supports, tous les services que vous proposez est l’un de vos atouts les plus forts. Vous devez arrêter de penser que cela ne vous concerne pas ou que cela ne vous est pas bénéfique. Investir dans la promotion de vos annonces immobilières, même si vous vendez vite, est un véritable avantage.

Quels services supplémentaires pouvez-vous proposer ?

Pour rappel, il est très important pour vous, pour chaque bien, de le mettre en avant grâce à la photographie immobilière. Mais sur ce point, entendons-nous bien, il ne s’agit pas de prendre de simples photos avec vos téléphones. Les gens verront vite la différence entre une photo dite amateur et une photo professionnelle. En faisant appel à des experts, vous offrez déjà une sorte de service supplémentaire à vos clients. Et c’est la même chose avec la vidéo !

Pour affiner l’offre que vous pouvez faire, il existe d’autres services supplémentaires à mettre en place. Ils ne sont pas les plus onéreux et vous permettent tout de même de vous démarquer de la concurrence. Vous devez toujours voir cela comme un investissement pour votre activité !

En faisant appel à des professionnels pour réaliser le métré du bien, vous pourrez proposer des plans. C’est un élément essentiel pour les futurs acheteurs pour visualiser les lieux. Aussi, les vendeurs verront que vous êtes prêt à payer ce type de services supplémentaires. La bonne nouvelle, c’est que ce service fait partie d’un pack de base le moins cher du marché chez Servisco !

Et ça ne s’arrête pas là. Avec le métré, les photos et toutes les informations techniques concernant le bien, vous avez tous les moyens à disposition pour proposer le livret de présentation. Ce dernier regroupe toutes les informations nécessaires concernant le bien. Grâce à lui, la vente est considérablement facilitée.

Pour finir, la visite virtuelle d’un bien devient aujourd’hui un incontournable. Proposer ce genre de services supplémentaires sera efficace avec les acheteurs mais aussi avec les vendeurs. Vous leur montrez très simplement que vous vous mettez à jour sur les tendances. Ils peuvent donc vous faire confiance !

Parlons-en ensemble

Comme il s’agit d’un investissement pour vous, il est plus simple d’être directement en contact pour voir les services que vous pouvez proposer à vos clients. En fonction des biens, les demandes ne sont pas les mêmes et nous savons nous adapter en vous proposant toujours le meilleur. Il ne vous reste donc qu’une seule chose à faire : contactez-nous !

Pourquoi offrir un livret de présentation pour chaque bien ?

Vous vendez rapidement vos biens. D’autres services comme la vidéo vous paraissent plus importants, … Nous entendons encore bien d’autres arguments qui justifient de faire l’impasse sur le livret de présentation. Certains ont trop rapidement oublié tous les avantages qu’il propose.

Pourtant, le livret de présentation d’un bien est un véritable atout ! Chez Servisco, on vous propose ce service et on vous explique pourquoi l’offrir à vos clients.

Convaincre les vendeurs

Avons-nous vraiment besoin de développer ce point ? Le titre est déjà assez évocateur. Vous en avez certainement mieux conscience que nous, mais l’un de vos objectifs, c’est d’attirer les vendeurs. Et pour ce faire, vous devez les mettre en confiance.

Comme les acheteurs, les vendeurs font le tour des annonces immobilières. Ils vont apprécier le travail que vous faites mais surtout, ils regarderont tous les services que vous proposez. La photographie immobilière est un grand classique. La vidéo est de plus en plus appréciée. Mais le livret de présentation est bien trop souvent oublié. Or, pour les vendeurs, c’est un service supplémentaire essentiel car il leur assure que toutes les informations de leur bien sont entre les mains des acheteurs potentiels. Cela leur permet également d’avoir en leur possession tous les éléments relatifs à leur bien dans le même contenu.

Si vous réussissez à convaincre un vendeur de vous faire confiance, c’est un nouveau mandat assuré pour vous. Donc mettez toutes les chances de votre côté en leur offrant un livret de présentation.

Répondre à toutes les questions des acheteurs potentiels

Nous le savons aussi bien que vous, les acheteurs potentiels peuvent vous poser beaucoup de questions. Même s’il existera toujours des irréductibles, ne serait-ce pas une bonne idée de pouvoir leur mettre à disposition toutes les informations dans un seul et même document ?

C’est là toute la force du livret de présentation. Grâce à cette brochure, les futurs acquéreurs trouveront toutes les réponses aux questions qu’ils peuvent se poser. Donc, si vous le leur fournissez dès la première prise de contact en stipulant qu’ils trouveront toutes les informations à l’intérieur, c’est du temps de gagné pour vous. Et votre temps est précieux ! C’est encore un atout essentiel pour vous les agents immobiliers.

Un livret de présentation automatisé

Avec Servisco, l’époque où vous ou l’un de vos collaborateurs perdait du temps à faire manuellement le livret est finie. De plus, soyons honnête, comme nous le disions précédemment, votre temps est précieux. Si vous perdez des heures à établir la brochure d’un bien, vous mettez peut-être de côté des tâches plus importantes. Puis, il vaut mieux présenter un livret édité par des professionnels plutôt qu’un fait maison.

Aujourd’hui, nos agents s’occupent de tout pour vous. L’opérateur Servisco va sur place faire les photos et le métré. Il définit également le descriptif. Ensuite, grâce à une interface, il dispose toutes ces informations. En quelques clics, vous pouvez rapidement éditer le livret de présentation du bien directement avec les couleurs qui représentent votre agence. C’est prêt, vous pouvez le diffuser !

C’est aussi simple que ça. Un petit investissement qui vous permettra de vous démarquer de la concurrence. Et qui ravira les vendeurs comme les acheteurs. Vous aussi par la même occasion !

Découvrez un exemple

C’est facile de vous parler de ce produit et du service que nous vous proposons. Mais c’est encore mieux quand vous pouvez également en découvrir un exemple. Nous avons donc préparé pour vous un livret de présentation d’un bien fictif. Ça vous permettra de vous faire une idée, alors téléchargez-le !

Bien évidemment, s’agissant d’un exemple, ce livret de présentation a été édité aux couleurs de Servisco. Cela ne vous empêche pas d’imaginer votre propre charte graphique.

À travers les 33 pages de cette brochure, vous verrez que toutes les informations y sont inscrites. Description, renseignements techniques, photos, plans, coordonnées de l’agence et bien d’autres points y sont indiqués. Alors, vous aussi vous êtes convaincu ?

Le détail qui fait la différence

Dans un métier comme agent immobilier, la concurrence est très présente. Vous devez vous donner toutes les chances possibles pour vous démarquer et attirer des clients. En nous confiant l’élaboration de vos livrets de présentation, faites la différence ! Alors contactez-nous !

Vidéos immobilières Servisco : comment bien les utiliser ?

Chez Servisco, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos vidéos immobilières. De l’élaboration à l’édition, nos concepteurs vous permettent de faire vos propres vidéos tout en étant encadré par des professionnels.

Proposer ce format à vos clients est un véritable atout, mais comment bien l’utiliser ? Pour aller plus loin et affiner notre accompagnement, nous vous partageons nos astuces pour un succès garanti avec vos vidéos immobilières !

Priorité à vos réseaux sociaux

En 2022, presque 10 millions de Belges sont actifs sur les réseaux sociaux. Cela représente 81,7 % de la population. Et en moyenne, chaque personne passe plus d’1h30 par jour à les consulter. Vos différents réseaux sociaux représentent donc pour vous une véritable vitrine. Mais alors, pourquoi y présenter vos vidéos immobilières ?

Viralité du format vidéo

Avec l’émergence exponentielle de Tiktok durant la pandémie et les confinements, le format vidéo s’est définitivement imposé sur toutes les applications et autres plateformes. Tous les utilisateurs plébiscitent ce format sur les réseaux sociaux et aucun d’entre eux ne souhaite passer à côté de la tendance !

Par conséquent, les algorithmes, qui évoluent constamment, favorisent les vidéos. Et ce phénomène n’en est qu’à son émergence ! Vos vidéos immobilières seront donc plus virales qu’un simple post avec des photos. Et qui dit plus viral, dit plus d’audience !

Convaincre les vendeurs

C’est une des conséquences directes de la viralité de vos vidéos. En effet, en élargissant votre audience, vous augmentez votre visibilité. Vous mettez donc plus de chances de votre côté pour atteindre votre cible : les vendeurs ! Ils vous remarqueront et vous les convaincrez que vous en faites plus que les autres pour vendre leurs biens. Et si un vendeur est convaincu, vous rentrez un nouveau mandat !

Mettre en avant votre professionnalisme

Présenter des vidéos immobilières, c’est une bonne chose. Mais en mettant à disposition des vidéos immobilières qualitatives, vous vous démarquerez de vos concurrents. Quand certains d’entre eux en sont encore à utiliser leurs téléphones, vous, vous mettrez en avant des vidéos immobilières réalisées par des professionnels. Et croyez-nous, les gens verront vite la différence !

Alors, mettez-vous à la place d’un vendeur ou même d’un potentiel acheteur. Vers qui préférez-vous vous diriger en découvrant sur les réseaux sociaux un contenu qualitatif ? Utiliser vos vidéos immobilières Servisco est un gage de qualité assuré !

Diffuser vos vidéos immobilières dans tous les types de contenus

Pour que votre vidéo immobilière soit virale sur les réseaux sociaux, nous vous conseillons de ne pas vous arrêter à un seul type de contenus. Stories, Reels, posts, partagez vos vidéos sans modération !

Les Stories

Les Stories vont vous permettre de diffuser votre vidéo pendant une durée de 24 heures. Avant qu’elles ne disparaissent, vous pouvez les sauvegarder sur votre profil grâce à l’option “Story à la une”.

Quand les utilisateurs se connectent sur les réseaux sociaux, les Stories leur sont proposées dès la première page. Un grand nombre d’entre eux les regarde avant même de commencer à consulter les autres types de contenus.

En partageant votre vidéo en Story, vous vous assurez donc une meilleure visibilité ! Pour augmenter les impressions, n’oubliez pas d’indiquer la localisation et d’ajouter quelques hashtags en rapport avec votre domaine d’activité. Et pour finir, mettez le lien vers l’annonce !

Les Reels

Les Reels, à l’inverse des Stories, n’ont pas de durée de vie. Dès que vous les postez, ils resteront indéfiniment sur le réseau social. Sauf si vous décidez de le supprimer par vous-même.

Ce type de contenus est le plus à la mode en ce moment et peut être vu très rapidement par des milliers de personnes ! Pour ce faire, mettez une description accrocheuse, disposez des hashtags ciblés et surtout, choisissez une chanson qui est tendance.

Et pour maximiser vos chances et élargir l’audience de votre vidéo, n’hésitez pas à partager le Reel en Story !

Les posts

C’est le type de contenu le plus classique que l’on retrouve sur tous les réseaux sociaux : Instagram, Facebook, LinkedIn, Tiktok, …

Si vous possédez un compte sur chacun de ces réseaux, ce que nous vous conseillons de faire, alors n’attendez pas ! Partagez vos vidéos immobilières sans tarder ! C’est en les mettant à disposition le plus rapidement possible et en les diffusant sur le plus grand nombre de réseaux sociaux que vous toucherez le plus de personnes.

Et n’oubliez pas qu’une vidéo que vous postez peut se partager également en Story. Pour optimiser, vous pouvez en faire d’abord un Reel que vous intégrez par la suite en story.

Ne pas trop en dire sur le bien en question

Vous êtes en possession d’une vidéo immobilière réalisée par des professionnels. Elle présente toutes les qualités requises pour attirer l’attention. Alors contentez-vous de la diffuser sur tous vos réseaux dans tous les types de contenus.

Votre objectif ? Convaincre les vendeurs et les acheteurs de vous faire confiance. C’est donc à l’aide de votre vidéo que vous allez les diriger vers votre site internet ! Ils découvriront ainsi toute l’ampleur de votre travail.

Pour ce faire, donnez quelques informations concernant le bien. Puis, continuez avec une phrase accrocheuse qui incite à l’action et qui génèrera des clics vers votre site. Ainsi, vous profitez d’une place de choix sur les réseaux grâce au format vidéo qui est à la mode et vous augmentez votre trafic. Les bénéfices de ce format sont donc multiples !

Mise à jour Servisco

Chez Servisco, nous donnons le meilleur de nous-mêmes pour vous accompagner dans tous les aspects pratiques et techniques de la mise en valeur d’un bien. Et comme le marché et ses exigences évoluent sans cesse, nous nous mettons constamment à jour des nouvelles tendances.

Nous ne vous en dirons pas plus pour le moment. Mais soyez assuré que nos équipes s’adaptent très rapidement. Des surprises seront à découvrir très rapidement !

Vidéos immobilières : viralité sur les réseaux sociaux

Pour profiter pleinement de vos vidéos immobilières Servisco, il vous faut les disposer tout simplement sur tous vos réseaux sociaux. C’est là où vous aurez le plus de visibilité et donc le plus de chances de mettre votre professionnalisme en avant. Si vous n’avez pas encore passé le cap de la vidéo immobilière professionnelle, contactez-nous !

Photos immobilières professionnelles vs photos amateurs

La photo, c’est le premier vecteur de vente de votre bien. C’est bien au-delà d’un service supplémentaire que vous pouvez offrir à vos clients. Mais alors vous vous demandez : les photos immobilières professionnelles valent-elles mieux que celles que vous pouvez faire ?

Si votre métier, c’est de vendre des biens, celui de nos opérateurs, c’est de produire des photos immobilières professionnelles. On vous explique pourquoi !

Posséder un bon appareil, ça ne suffit pas

C’est un comportement que l’on retrouve chez un bon nombre d’agents immobiliers. Ils investissent beaucoup d’argent dans des appareils photos de qualité. Et ils pensent ainsi résoudre le problème de la photo dite “amateur”. Mais nous allons vous dévoiler une exclusivité : un bon appareil ne rime pas immédiatement avec photos de qualité !

En effet, une photo immobilière professionnelle, ce n’est pas juste un clic. Il faut prendre le temps de connaître tous les réglages de l’appareil. Des formations sont même nécessaires pour manier les appareils à la perfection et ainsi produire des photos de qualité. Les opérateurs Servisco sont donc tous formés en photographie. C’est leur compétence première.

Luminosité et cadrage professionnel

La luminosité et le cadrage sont 2 caractéristiques très importantes au niveau des photos immobilières professionnelles. Des personnes non expérimentées n’arriveront pas à obtenir un résultat qualitatif. Et, si vous présentez des photos de moins bonne qualité, vous ne ferez certainement pas l’unanimité auprès de vos clients.

En suivant une formation spécifique dans la photographie immobilière, les opérateurs de Servisco savent comment mettre un bien en valeur. Ils repèreront très vite les différentes façons de sublimer les pièces de la maison ou de l’appartement, tout comme les extérieurs. En jouant sur la lumière et en opérant un cadrage professionnel, vous verrez tout de suite que cela n’a rien à voir avec ce que vous avez pu faire !

Photos immobilières professionnelles, retouches professionnelles

Et oui, pour obtenir une photo immobilière de qualité, il faut effectuer quelques retouches. Comme pour la photographie, la retouche nécessite, elle aussi, une formation particulière. C’est pour cela que chez Servisco, nous avons des retoucheurs professionnels !

Après le travail du photographe, toutes les photos passent entre les mains du retoucheur. Son métier ? C’est de retravailler la photo pour obtenir un rendu tout simplement impeccable !

Vous commencez donc à le comprendre, plus on explique comment obtenir une véritable photo immobilière professionnelle, plus on remarque qu’on s’éloigne des habitudes que les agents immobiliers peuvent avoir.

Et quand vous voyez que certains de vos concurrents sont déjà passés à la photo immobilière professionnelle, vous pensez vraiment que vos clients ne vont pas voir la différence ?

La photographie immobilière en quelques statistiques

Quand on n’a pas encore l’œil avisé, quand on ne fait toujours pas bien la différence entre une photo amateur et une photo professionnelle, il est difficile de se rendre compte s’il faut vraiment investir dans ce service. Vous savez pourquoi ? Car vous ne voyez pas encore trop souvent ce type de photos dans les annonces immobilières. On vous présente ci-dessous quelques statistiques qui vont vous le faire comprendre :

58 % des agents immobiliers qui ne font pas appel à des professionnels ne retouchent pas les photos après prise de vue.
46 % des agents qui prennent leurs photos eux-mêmes utilisent leur smartphone.
83 % des agents immobiliers qui prennent eux-mêmes leurs photos n’ont jamais suivi la moindre formation en photographie.
71 % des photographes employés par les agents immobiliers ne sont pas spécialisés dans l’immobilier (mariages, portraits, etc., sans connaissance du marché immobilier).

Imaginez donc la chose suivante. Vous savez que la photographie immobilière a un réel impact sur la vente d’un bien. Vous avez compris la différence entre la photo professionnelle et la photo amateur. Toutes les erreurs que vous pouvez commettre sont désormais évidentes pour vous. Les statistiques démontrent que la photographie immobilière professionnelle, réalisée par un photographe formé et spécialiste de l’immobilier, est loin d’être la plus représentée. Alors qu’attendez-vous ?

Servisco, ou la photo immobilière professionnelle qu’il vous faut

En faisant appel à Servisco, vous contactez de véritables professionnels. Les équipes sont constituées de profils pointus et variés, experts dans leur domaine respectif. Pour faire la différence auprès de vos concurrents et vous démarquer aux yeux de vos clients, vous savez ce qu’il vous reste à faire : contactez-nous !

Vidéos : pourquoi devriez-vous en faire plus ?

Pour le moment, la vidéo ce n’est pas encore l’outil le plus utilisé par les agents immobiliers. Pourtant, c’est le format qui s’impose de plus en plus dans les stratégies de communication. Regardez par vous-même, chaque jour des milliards d’heures de vidéos sont visionnées sur les différentes plateformes comme Youtube ou les réseaux sociaux. Alors pourquoi devriez-vous faire plus de vidéos ? Découvrez le dès maintenant !

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Un matériel de professionnel au service de la qualité

Pour pouvoir vendre le plus rapidement possible, vous savez que vous devez mettre le bien en valeur. Plus vous allez utiliser de supports différents, plus vous augmentez vos chances de finaliser la transaction.

Mais il ne s’agit pas simplement de prendre quelques photos et vidéos avec un smartphone. Quand la qualité est au rendez-vous, les clients le sont aussi ! Pour ce faire, un matériel de professionnel est nécessaire, pas toujours facilement accessible ou à la portée de tout utilisateur…

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Le soleil débarque, faites cartonner vos biens !

Que ce soit grâce à une photo, une vidéo ou une visite virtuelle, vous savez que vous allez avoir du succès. Oui ! Le soleil est l’un de vos meilleurs alliés pour mettre en valeur un bien. La lumière qu’il apporte est un véritable atout pour tous vos supports. Vous devez donc en profiter pour les faire durant ces périodes ensoleillées, ou même les refaire. Avec l’aide de professionnels et le soleil qui s’installe, c’est l’occasion de faire cartonner vos biens !

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Drone dans l’immobilier : tout comprendre sur son utilisation

Pour vendre un bien, il est important de pouvoir le mettre correctement en valeur. De nombreuses techniques peuvent être utilisées comme l’utilisation d’un drone. Vous pouvez penser que c’est un simple gadget ? Avec un cliché Google Earth, vous vous dites que vous proposerez déjà une vue aérienne ? Mais aide-t-elle à comprendre le bien ? Pas vraiment ! En utilisant un drone dans l’immobilier, vous proposerez des clichés de qualité qui donneront de nombreuses informations… mais pas que !

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Agent immobilier : 5 raisons de ne pas faire vos photos vous-même !

Vous avez de nouveaux clients et allez prendre en charge la vente de leur bien. Comme la majorité des agents immobiliers, vous savez que la photo est l’indispensable de l’annonce immobilière. Pourtant, certains d’entre vous ne semblent toujours pas convaincus qu’une qualité professionnelle soit nécessaire. Et vous continuez à faire vos photos vous-même. C’est une erreur ! Voici 5 raisons d’engager un professionnel pour réaliser vos clichés !

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Comment réussir votre shooting Servisco ?

Pour vendre un bien, vous le savez, les photos sont indispensables. L’annonce immobilière avec photo est un incontournable pour la vente depuis de nombreuses années. Mais ce n’est pas toujours facile de réussir les clichés. Nos professionnels sont à votre disposition pour un résultat de qualité et vous pouvez les aider ! Pour réussir votre shooting avec les équipes de Servisco, découvrez nos conseils pour mettre en valeur un bien immobilier.

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Visite virtuelle : pourquoi révolutionne-t-elle le marché de l’immobilier ?

La technologie s’est invitée dans nos vies et également dans le monde des affaires. Le secteur de l’immobilier suit la tendance et utilise ces nouveaux outils. La visite virtuelle est un de ces outils numériques. Elle permet de simuler virtuellement l’espace d’un bien. Les futurs clients peuvent le découvrir avec une simple connexion internet. La demande de ce type de services est de plus en plus présente alors il est normal de se demander pourquoi la visite virtuelle révolutionne le marché de l’immobilier.

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Home staging 3D ou home staging classique ?

Le home staging est une pratique en plein essor depuis quelques années en Belgique. Comme dans de nombreux autres domaines d’activité, la technologie vous propose de nouvelles techniques innovantes. C’est également le cas avec le home staging et désormais vous pouvez faire du home staging 3D. Est-ce vraiment une avancée ? Nous vous aidons à mieux comprendre la différence entre les 2 méthodes en vous présentant leurs avantages et inconvénients.

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TikTok : prenez part à l’aventure !

TikTok, c’est le réseau social du moment. Il a d’abord séduit les plus jeunes et l’effet de mode s’est propagé à toutes les générations. Cette application est un véritable phénomène. Les marques commencent à s’y intéresser. Elles intègrent ce nouveau réseau à leur stratégie de communication. Vous, en tant qu’agent immobilier, saisissez aussi cette tendance ! Lancez-vous sur TikTok. Profitez de cette plateforme comme d’un levier marketing pour votre entreprise.

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Avis et commentaires clients : pourquoi sont-ils importants ?

Beaucoup de personnes parlent de vous et donnent leurs appréciations. Avant l’arrivée d’internet, ça s’appelait le bouche-à-oreille. Il pouvait impacter votre activité. Mais avec l’ère du numérique, ce phénomène a pris de l’ampleur. Les avis et commentaires clients se retrouvent sur de nombreux sites. Qu’ils soient positifs ou négatifs, pourquoi sont-ils importants ? Visibilité, stratégie d’entreprise, chiffre d’affaires, restez vigilants et soyez proactifs !

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Agent immobilier : 3 risques de tout faire tout seul

Vendre un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement, ça ne se fait pas d’un claquement de doigts. Vous êtes bien placé pour le savoir ! En tant que professionnel des transactions immobilières, vous connaissez les difficultés de votre métier. Alors pourquoi ne pas déléguer certaines missions à de vrais professionnels ? Perte de temps, d’argent et en définitive, de mandat ! Agent immobilier, évitez les 3 risques de tout faire tout seul.

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Reels et Stories sur Instagram : quels avantages pour votre entreprise ?

Les réseaux sociaux ont désormais une place prédominante dans vos vies. Cette tendance n’a pas échappé aux Belges. Plus de 9 millions d’entre eux sont actifs sur ces applications. Dans le cadre de votre stratégie marketing digitale, Instagram, réseau toujours en expansion, met à votre disposition des outils. Grâce aux Reels et Stories, développez votre identité, élargissez votre visibilité, interagissez avec votre communauté ! Voici les avantages pour votre entreprise !

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Une newsletter, pour quoi faire ?

Boudée pendant un temps, car considérée comme has been, la newsletter est de retour !

Outil stratégique pour fidéliser sa clientèle, cette lettre d’informations envoyée périodiquement à ses abonnés par e-mail, a plein d’autres atouts.

Si vous cherchez un moyen de faire connaître votre entreprise à travers votre site web, la newsletter est ce qu’il vous faut !

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LinkedIn, utile ou non pour un agent immobilier ?

Que ce soit dans le cadre privé ou professionnel, vous avez sûrement entendu parler de LinkedIn.

Avoir son profil Linkedin est de plus en plus courant et il semblerait qu’en plus cela soit utile!

Mais en tant qu’agent immobilier, qu’en est-il? Est-ce vraiment important pour ce secteur d’activité?

C’est ce que nous allons découvrir tout de suite.

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Agents immobiliers: Comment rendre vos annonces attrayantes?

Avoir beaucoup de biens à vendre, c’est parfait. Mais encore faut-il savoir les mettre en avant dans des annonces attrayantes afin de les vendre rapidement.

Il existe des techniques pour que vos annonces présentent vos biens sous leur plus beau jour. Chez Servisco, nous sommes experts en conseils immobiliers et faisons tout pour que les agents qui travaillent avec nous vendent leurs biens dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

Dans cet article, nous allons donc vous donner quelques conseils pour que vos annonces soient attrayantes et restent dans la mémoire de vos prospects.

La description du bien

Ne lésinez pas sur les informations que vous donnez dans le texte des annonces. En effet, il faut être le plus précis possible afin de donner envie aux éventuels acheteurs de visiter le bien. Cependant, il faut faire attention à ne pas écrire un texte trop long, qui risquerait de lasser vos lecteurs.

Pour cela, mentionnez dans un titre concis, la localisation du bien, sa superficie, le nombre de pièces et le prix. Donnez un titre attrayant au bien, comme “Liège, superbe maison de 104 m², 4 chambres, 250 000 €”.

En ce qui concerne la localisation, plus vous serez précis, plus vous mettrez de chances de votre côté de vendre. Beaucoup de prospects recherchent des biens en fonction de leur localisation donc si la vôtre correspond, ils vont lire le reste de l’annonce. Vous pouvez tout à fait mettre l’adresse exacte du bien au début du descriptif, par exemple. Si vous ne souhaitez pas donner l’adresse précise, vous pouvez tout de même préciser le quartier ou la rue.

Découvrez nos services

Dans le descriptif, ajoutez plus d’informations, en utilisant des tirets pour minimiser le texte. Il s’agit du détail des pièces clés de l’habitation, des annexes, du bilan de performance énergétique, du type de chauffage, de la date de construction du bien. Par exemple, si le bien est doté d’une cuisine équipée, d’un garage et de l’air conditionné, n’oubliez pas de le mentionner.

De même, faites en sorte que le lecteur puisse se projeter dans le bien. S’il y a un jardin, laissez-leur s’imaginer y faire des barbecues entre amis ou y installer une zone de jeux pour les enfants. Mettez tous les critères positifs en avant afin de donner envie au lecteur.

Donnez également des informations sur les alentours du bien. Y a-t-il une école à proximité? Ou des transports en commun? Un supermarché? Pensez à tout ce qui pourrait intéresser les acheteurs.

Quoi qu’il en soit, faites attention à ne pas faire de fautes d’orthographe. Cela peut être rédhibitoire pour un prospect. Il risquerait de ne pas avoir envie de lire vos annonces si elles sont bourrées de fautes.

Les photos

On le répète souvent, mais les photos sont la première chose que regarde un prospect lors de la recherche d’un bien. Si celles-ci ne sont pas bien cadrées, illuminées, ou qu’elles ne mettent tout simplement pas l’habitation en valeur, il ne lira même pas vos annonces.

Des photos de qualité sont le gage de votre sérieux et votre professionnalisme. Cela montre aux futurs clients que vous prenez soin des biens qui vous sont confiés et que vous faîtes votre maximum pour les vendre.

De plus, veillez à ce que la maison soit rangée et bien présentée. Cela permettra aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.

Il arrive parfois que l’on soit confronté à des vendeurs qui ne sont pas prêts à modifier leur intérieur, même pour vendre plus facilement leur bien. Dans ce cas, vous pouvez avoir recours à des professionnels afin de faire du home staging, comme nous l’expliquons dans notre article consacré à cette méthode.

L’idéal pour présenter de belles images du bien à vendre, est de faire appel à des professionnels de la photographie immobilière. Ils sauront exactement comment cadrer la photo et quels espaces, intérieurs ou extérieurs, mettre en avant afin d’optimiser vos annonces.

La diffusion des annonces

Enfin, pour que vos annonces soient attrayantes, elles doivent être visibles par tous!

Beaucoup de personnes en recherche d’un bien passent désormais par Internet. N’hésitez donc pas à publier les annonces sur un maximum de sites et réseaux sociaux. Cela ne vous empêche pas, bien sûr, de proposer vos biens en vitrine, mais cela vient compléter votre promotion.

Il est donc essentiel de veiller à quelques points lorsque l’on présente des annonces immobilières au public.

Si vous souhaitez faire appel à des professionnels pour mettre en valeur vos biens, Servisco propose différents services. N’hésitez pas à remplir notre formulaire de contact afin que nous puissions décider d’un rendez-vous ensemble pour discuter de vos besoins.

En quoi tenir un blog peut vous être utile?

Avec le développement des réseaux sociaux, vous vous demandez peut-être en quoi tenir un blog peut vous être utile.

En effet, on voit beaucoup d’entreprises avoir recours à Facebook, LinkedIn ou encore Instagram. Cependant, malgré les apparences, la tenue d’un blog est plus que jamais d’actualité et nous allons vous expliquer pourquoi.

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