Pour vendre un bien, vous le savez, les photos sont indispensables. L’annonce immobilière avec photo est un incontournable pour la vente depuis de nombreuses années. Mais ce n’est pas toujours facile de réussir les clichés. Nos professionnels sont à votre disposition pour un résultat de qualité et vous pouvez les aider ! Pour réussir votre shooting avec les équipes de Servisco, découvrez nos conseils pour mettre en valeur un bien immobilier.
Comme un ménage de printemps
Vous pensez également que c’est une évidence, mais vous allez devoir rappeler à vos clients qu’il faut faire le ménage avant le shooting.
En effet, les photos permettent aux futurs acquéreurs de se projeter. Elles leur donnent envie de visiter le bien. Une visite qui peut se conclure par une vente. Alors pour séduire plus facilement, rappelez à vos clients l’importance de nettoyer leurs logements. Insistez bien sur certaines pièces spécifiques d’une habitation : la cuisine et la salle de bains. Ce genre de pièces doit être le plus propre possible. Elles ont des fonctions bien particulières et jouent un rôle important auprès des potentiels acheteurs.
De plus, si le logement est propre, les personnes qui sont intéressées ont la sensation que les propriétaires en ont bien pris soin. Ça les aide à envisager plus facilement un achat. Car on ne va pas se mentir, une maison ou un appartement sale, ça se vendra très difficilement !
Désencombrer le bien avant le shooting
Si vous souhaitez aider vos clients à vendre leurs biens, ils doivent comprendre qu’il faut désencombrer le plus possible. Effectivement, les acheteurs qui peuvent être intéressés par le logement veulent pouvoir en connaître les différentes caractéristiques. Et ils sont généralement attentifs à l’espace.
Pour pouvoir apprécier les différentes surfaces du bien sur les photos, il est donc très important que les pièces soient dégagées. Indiquez-le à vos clients avant que nos équipes de Servisco viennent réaliser le shooting. Vous pouvez en profiter pour leur dire que ça leur fera anticiper cette étape lorsque le bien sera vendu.
Dépersonnaliser le logement
On voit plein d’émissions télé en ce sens. Vous connaissez aussi toutes ces techniques sous le nom de home staging. Et après avoir conseillé vos clients de nettoyer et désencombrer le logement, ils doivent aussi enlever un maximum d’objets trop personnels. Alors c’est le moment opportun pour retirer toutes les photos de famille, les souvenirs de vacances.
Sur les photos, comme nous vous le disions, les futurs acheteurs veulent surtout pouvoir se projeter. S’ils voient trop d’objets personnels, ils auront la sensation d’être chez une autre personne. Ça ne leur donnera même pas envie de venir visiter le bien. Soyez donc vigilants à ce que vos clients suivent cette consigne. Votre but reste tout de même de réussir la transaction le plus rapidement possible !
Faire les lits au carré pour le shooting
Nous vous avons déjà parlé de l’importance du nettoyage de la cuisine et de la salle de bains. Mais il ne faut pas oublier de ranger également le logement. Le plus bel exemple, c’est faire les lits. En effet, pour préparer le shooting, il est préférable que les chambres donnent, tout comme le reste de la maison ou de l’appartement, une sensation d’ordre et de propreté.
Si vous pouvez reprendre cet exemple, n’oubliez pas de signaler à vos clients que cela affecte tout le logement. C’est toujours préférable de bien tout ranger. Il faut également penser à redonner leurs fonctions aux pièces concernées. Si cela est visible sur les photos, ça donnera plus facilement envie aux futurs acquéreurs de passer à la visite du bien.
La luminosité, déclencheur de coup de coeur
Le dernier conseil à transmettre à vos clients, c’est qu’il y ait un maximum de lumière à l’intérieur du bien. Elle permet toujours de mettre en avant un logement !
Si le jour du shooting est une journée ensoleillée, alors il faut en profiter pour faire entrer la lumière extérieure. Demandez à vos clients d’ouvrir les volets et de tirer les rideaux. Et si malheureusement le shooting doit se dérouler un jour nuageux ou pluvieux, une autre solution existe. C’est simple, il faut allumer le maximum de luminaires dans le logement.
Il faut surtout garder à l’esprit que les zones d’ombre ne proposent pas des clichés qui mettent le bien en valeur. Alors avec ce conseil vous optimiserez la réussite du shooting !
Mettre en valeur le bien pour réussir le shooting
Un shooting, ça se prépare ! En donnant quelques conseils à vos clients, vous anticipez les besoins de notre équipe. Ce sera un succès garanti et vous pourrez proposer des photos de qualité. Alors ne tardez pas à nous contacter !