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Vendre mieux grâce au garden staging

23/07/2024
Mieux vendre grâce au garden staging

Saviez-vous que, tout comme le home staging, le garden staging est une technique puissante pour vendre un bien immobilier plus rapidement ? Un espace extérieur bien entretenu, propre et accueillant peut faire toute la différence lors des visites. À l’inverse, un jardin négligé ou encombré risque de décourager les acheteurs, qui pourraient imaginer que l’intérieur de la maison est tout aussi mal entretenu.

Dans cet article, découvrez comment le garden staging peut transformer vos extérieurs en atouts irrésistibles pour séduire les acquéreurs.

Qu’est-ce que le garden staging ?

Le garden staging consiste à valoriser les espaces extérieurs d’un bien immobilier en vue d’une vente. L’objectif est simple : créer un coup de cœur immédiat chez les visiteurs, en leur permettant de visualiser tout le potentiel du jardin, de la terrasse, ou même du balcon.

Et bonne nouvelle pour ceux qui n’ont pas de jardin ! Le garden staging s’applique aussi bien aux terrasses, balcons, et cours. Aucun espace extérieur n’est trop petit pour ne pas en bénéficier.

Comment réussir son garden staging ?

Le garden staging est une méthode à la fois simple, efficace et économique, accessible à tous. Cependant, il demande du temps, un peu de savoir-faire en jardinage, et quelques compétences techniques pour, par exemple, installer des luminaires ou monter du mobilier. Vous vous demandez quelles plantes choisir, comment les entretenir, ou comment organiser l’espace ? Si ces questions vous semblent complexes, il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir un résultat optimal.

1. Désencombrer pour épurer l’espace

La première étape du garden staging consiste à ranger et désencombrer l’extérieur. Armé de sacs-poubelle, débarrassez-vous de tout ce qui traîne : jouets, déchets, pots cassés, vieux meubles de jardin, et tout autre élément qui pourrait donner une impression de négligence. L’objectif est d’obtenir un espace propre et épuré, prêt à séduire.

2. Entretenir la pelouse et les végétaux

Une fois l’espace désencombré, place à l’entretien ! Tondez la pelouse, ramassez les feuilles mortes, retirez les mauvaises herbes, et taillez les haies et arbustes. Si vos fleurs ou plantes sont abîmées, remplacez-les par des variétés colorées de saison. L’idée est de redonner vie et fraîcheur à votre jardin.

3. Créer des espaces de vie conviviaux

Traitez votre extérieur comme une véritable pièce de vie. Organisez différents espaces selon leur fonction : coin terrasse et barbecue, coin lecture avec hamac, aire de jeux pour enfants, ou encore potager. L’aménagement dépendra bien sûr de la taille de votre espace extérieur et de l’ambiance que vous souhaitez créer : chaleureuse et familiale, ou plutôt cosy et intime ?

N’oubliez pas les accessoires ! Des miroirs pour agrandir visuellement l’espace, des photophores pour ajouter une touche de charme, ou encore des coussins et tapis pour plus de confort. L’objectif est que les visiteurs puissent s’imaginer y passer leurs moments de détente.

4. Ne sous-estimez pas l’éclairage

Un bon éclairage est essentiel pour créer l’ambiance souhaitée. Optez pour des guirlandes lumineuses, des bougies, ou des spots pour souligner les allées. Un éclairage bien pensé peut transformer une simple terrasse en un espace enchanteur..

Garden staging : un atout pour la vente et plus encore

Bien que le garden staging soit un véritable atout pour accélérer la vente d’un bien, il peut aussi être réalisé à tout moment, simplement pour profiter davantage de son extérieur. Que vous souhaitiez vendre ou simplement réaménager votre espace, le garden staging reste une excellente option.

Combien ça coûte ?

Le garden staging est une technique abordable, avec un coût estimé entre 0,5% et 1,5% du prix de vente du bien immobilier. Ce coût dépend de l’état initial de l’espace extérieur et du standing du bien. N’oubliez pas : il s’agit d’embellir, pas de tout transformer !

En panne d’inspiration ?

En manque d’idées ? Retrouvez ci-dessous quelques avant/après de jardins et balcons après la réalisation du garden staging.

Garden staging réalisé sur un balcon (source : Pinterest)
Source : Pinterest
Garden staging réalisé avec des palettes de bois (source : Pinterest)
Terrasse méconnaissable après ce garden staging (source : Pinterest)
Façade repeinte et aménagement d’une terrasse en bois pour un superbe rendu !
(source : Pinterest)
Ambiance cosy sur ce balcon (source : Pinterest)

En résumé

Le maître-mot du garden staging : dépersonnaliser. Choisissez des formes, des couleurs et des matériaux neutres pour que chaque visiteur puisse se projeter et imaginer vivre dans cet espace extérieur.

Si vos clients ont déjà entrepris un garden staging et souhaitent mettre en valeur leur jardin pour vendre plus rapidement, contactez Servisco. Nous immortalisons chaque espace extérieur de la plus belle manière pour rendre votre bien irrésistible aux yeux des acheteurs.