Les visites virtuelles, en vogue depuis quelques années, ont littéralement été propulsées durant la première période de confinement en mars dernier, avant de perdre en intérêt, pour ensuite revenir sur l’avant de la scène avec ce nouveau confinement ! De plus en plus utilisée par les acteurs de l’immobilier, la technique présente de nombreux avantages. En outre, elle constitue un puissant levier de développement pour les agences immobilières qui l’utilisent puisqu’elles sont un argument en rendez-vous de mandat non-négligeable : vous vous différenciez de la concurrence puisque vous offrez un service de plus grande qualité qu’elle ! Focus sur cet outil révolutionnaire dans notre article du mois.
Les avantages de la visite virtuelle
Pour l’acheteur
Tout d’abord, la visite d’un bien en réalité virtuelle permet de déambuler dans une maison, de faire des pauses dans certaines pièces, de regarder par la fenêtre ou de se promener dans le jardin tout en demeurant confortablement installé chez soi.
Ensuite, la visite en réalité virtuelle est disponible partout et à tout moment. Terminées les journées de visites à n’en plus finir le weekend, fini de devoir postposer une visite car l’un de vos proches n’est pas disponible pour vous accompagner. Grâce à la visite virtuelle, vous pouvez visiter un bien quand et où vous le souhaitez et ce, sur tous les supports électroniques : ordinateurs, tablettes ou smartphones. Cette technologie est donc accessible à tout le monde.
Enfin, grâce aux visites virtuelles, l’immersion est bien plus forte qu’à travers des photos. Cependant, cela ne remplacera jamais une visite physique, mais on s’y rapproche fortement au niveau des sensations et des émotions. Vous limiterez ainsi les déplacements uniquement dans les biens qui auront passé l’épreuve de la virtualité !
Pour le vendeur
Les visites virtuelles présentent aussi des avantages pour les vendeurs. De leur point de vue, il y aura moins de visites à organiser et donc moins de dérangements pour lui-même ou pour son locataire.
Autre point crucial pour le vendeur : disposer d’une visite virtuelle est l’assurance que son bien sera mis en avant de manière optimale par l’agent immobilier. D’ailleurs, de nombreux propriétaires déclarent préférer confier leur bien à une agence qui propose des visites virtuelles.
Pour les agences immobilières
Une visite physique prend du temps et très souvent, il faut en faire une dizaine avant de trouver l’acquéreur qui souhaite acheter le bien. Avec la visite virtuelle, le professionnel de l’immobilier gagne un temps considérable.
Cette technique satisfait les curieux n’étant pas prêts à réellement se lancer dans un achat. Cela permet de faire une première sélection avant de passer à la visite réelle du bien. Les rendez-vous sont donc mieux qualifiés.
Mais avant tout, le bénéficie principal pour les agences est une augmentation du nombre de mandats et de mandats exclusifs car la prise de vue à 360° permet notamment de :
- Vous démarquer de vos principaux concurrents
- Augmenter la valeur ajoutée de vos services
- Moderniser l’image de votre entreprise.
- Améliorer le référencement naturel de votre site.
- Rendre plus attrayants vos réseaux sociaux.
- Amplifier la performance de vos newsletters.
Les propriétaires seront séduits par les moyens supplémentaires que vous mettez en œuvre pour valoriser leur bien immobilier. Un avantage concurrentiel non-négligeable qui affirmera votre identité marketing! Si on en croit les statistiques, 74 % des professionnels de l’immobilier déclarent que les visites virtuelles leurs ont permis d’obtenir plus de mandats exclusifs.
Inconvénient de la réalité virtuelle
Si on devait pointer du doigt un point négatif quant à la réalité virtuelle ce serait son prix. Certes, les techniques s’améliorent et les coûts baissent mais la réalité virtuelle demeure toutefois un réel investissement pour les agences immobilières.
Cependant, chez Servisco, elle peut entrer dans un tarif préférentiel selon votre abonnement.
Faire ma visite virtuelle moi-même ?
Oui, ces solutions existent sur le marché et, pour un agent qui débute, elles peuvent sembler pertinentes.
Et pourtant, chez Servisco, nous pensons qu’un agent n’est pas là pour ça et que son temps sera amplement mieux utilisé à se rendre à ses rendez-vous ou à entretenir son portefeuille.
La preuve est simple : les agences qui utilisent Servisco ont vu leur nombre de mandats augmenter d’une moyenne de 20% grâce, essentiellement, au temps gagné en délégant ce travail à des professionnels et en automatisant tout un tas de processus d’encodage que nous prenons en charge pour eux.
Servisco, votre meilleur argument pour plus de mandats
Vous êtes une agence immobilière ? Vous voulez gagnez du temps et créer des visites virtuelles immobilières ?
Confiez-nous la réalisation de vos visites virtuelles ! Nous maîtrisons cet outil depuis de nombreuses années et mettons à disposition nos services photos et vidéos immersives ainsi que l’automatisation de vos encodages fastidieux et chronophages ! Nos prestations sont abouties et optimisées pour maîtriser les coûts et obtenir votre résultat.
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