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Les forces parfois méconnues des plans 2D/3D et du Home Staging virtuel !

04/02/2018

Les Plans 2D

Les plans 2D apportent divers avantages tant à l’agent qu’aux acheteurs du bien.

En effet, ceux-ci permettent pour le premier d’appuyer une image d’un professionnel consciencieux et pour les autres, les plans leur donnent la possibilité de s’assurer qu’il s’agit d’un bien répondant clairement à leurs critères de choix et rendent les visites beaucoup plus efficaces avec une lecture simple des surfaces, du nombre de pièces, des orientations, etc.

Il est vrai que la photographie joue un rôle essentiel. En plus de réaliser des clichés très accrocheurs, l’agent proposant les plans 2D offre aux visiteurs l’opportunité de travailler leur imagination, ce qui n’est pas à négliger. En effet, il n’est pas anodin que la plupart des mises en situation des biens sont dépersonnalisées un maximum. L’objectif est clair : pour qu’un visiteur veuille acheter un bien, il doit s’y sentir comme chez lui ! Les effets personnels des habitants actuels parasitent cette appréciation.

Un bon plan réalisé avec les mesures exactes et tout le professionnalisme nécessaire contribue à une projection concrète des nouveaux habitants.

Pourquoi un nombre important de clients acheteurs sont demandeurs de plans selon vous ?

Ces plans permettent au visiteur d’identifier tout le potentiel du bien que vous lui présentez. Il comprend, grâce à cette vue d’ensemble, la répartition des pièces et ce qu’il peut envisager d’y faire. Le bien est donc dépourvu de tout ameublement pour montrer l’essentiel des fonctionnalités.

Il est évidemment possible de vendre sans l’utilisation des plans, mais ce service que vous rendez vous apporte directement une plus-value, votre notoriété gagne toujours plus de points. Vous paraissez d’autant plus avant-gardiste et professionnel. N’est-il pas l’heure de se démarquer de tous les concurrents toujours plus actifs sur le terrain ?

Les Plans 3D

Vous souhaitez projeter un maximum votre client dans le bien que vous vendez ? Quoi de mieux que le plan 3D ? Si lors de la prospection, vous réussissez à en apprendre davantage sur son personnage, vous pourrez obtenir des plans 3D réalisés selon ses desiderata : il aime le parquet ? Offrez lui du parquet ! Sa couleur préférée est le bleu ? Peignez les murs de cette couleur !

La 3D vous propose de créer votre propre décoration, c’est donc idéal pour plusieurs raisons :

1. Les biens en projet pourront être déjà explorés dans leurs meilleures mises en situation ;

2. Vous boosterez le coup de cœur du futur acheteur ;

3. Vous montrerez toute l’exploitation envisageable du bien ;

4. Vous donnerez un petit -gros- coup de pouce aux acheteurs moins imaginatifs.

Séduisez vos clients rien qu’à la simple vue d’une perspective !
Parce que les acheteurs évoluent, leurs visions et leurs attentes d’une agence changentégalement, il faut rester attentif aux nouveautés. Une agence immobilière reposant sur ses acquis aujourd’hui, profitant pleinement de sa notoriété ne sera peut-être plus la même demain si elle ne suit pas cette dynamique. De nouveaux arrivants, tels que les jeunes agents démarrant sur les chapeaux de roue et adoptant toutes les nouveautés de la génération Z, se démarqueront incontestablement.

Le Home Staging virtuel

En plus de proposer vos talents d’agents immobiliers, pourquoi ne pas offrir aussi les services d’un architecte d’intérieur? Il n’est pas nécessaire de débourser des sommes astronomiques dans des travaux pour que le bien fasse bonne figure! Le Home Staging Virtuel proposera diverses projections très alléchantes.

Comme vous le savez, les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Chacun possède sa propre vision du beau. L’agent proposant des représentations de ses biens tentera de le faire en toute objectivité afin d’atteindre le plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Connaissant mieux ses visiteurs, il pourra ensuite tenter d’aménager le bien selon les goûts des visiteurs les plus qualifiés.

Cet outil permettra de filtrer les visiteurs en deux catégories. Effectivement, grâce à une immersion totale, les visiteurs se diviseront avec d’un côté les intéressés et, de l’autre, les moins sensibles.
Pour le savoir, ne faut-il pas leur donner une vision d’ensemble pour commencer? Sonnez le glas des visites inutiles avec zéro résultat : devenez l’expert en réussissant à toujours mieux définir vos clients.

Stimulez leur imaginaire pour que votre bien soit leur coup de cœur !