Lorsque vous mettez votre maison en vente, l’aspect extérieur de votre bien, y compris votre jardin, joue un rôle essentiel dans l’attrait qu’elle suscite chez les acheteurs potentiels. Un jardin bien entretenu et mis en valeur peut faire toute la différence lors des visites immobilières ou lors de la prise de photos pour une annonce immobilière. Dans cet article, nous vous donnerons donc des conseils pour valoriser votre extérieur et susciter le coup de cœur chez les visiteurs.
Commencez par une bonne planification
Avant de vous lancer dans la mise en valeur de votre jardin, prenez le temps de planifier votre projet. Déterminez les zones clés que vous souhaitez mettre en avant, identifiez les problèmes potentiels qui nécessitent une attention particulière et établissez un calendrier pour réaliser des travaux, si nécessaire. En effet, une bonne planification vous permettra de gagner du temps et d’obtenir de meilleurs résultats.
Effectuez une mise en ordre de votre jardin
Commencez par dégager votre jardin de tout encombrement. Retirez les objets inutiles, les jouets des enfants, les outils de jardinage et tout ce qui pourrait distraire l’attention des visiteurs. Rangez les équipements de jardinage dans un endroit discret, comme un abri de jardin, pour créer un espace propre et accueillant qui permettra aux acheteurs potentiels de se projeter.
Évaluez et améliorez la pelouse
La pelouse est souvent l’élément central d’un jardin. Assurez-vous qu’elle soit en bon état en la tondant régulièrement, en l’arrosant et en traitant les zones dégarnies ou envahies par les mauvaises herbes. De fait, une pelouse bien entretenue donnera à votre jardin une apparence soignée et attrayante.
Ajoutez de la couleur avec des fleurs et des plantes
Les fleurs et les plantes sont toujours un élément clé à considérer pour embellir votre jardin avant les visites ou la prise de photo. Choisissez des variétés qui fleurissent pendant la période de vente de votre propriété et plantez-les dans des parterres, des jardinières ou des pots. Assurez-vous de maintenir les fleurs et les plantes en bonne santé en les arrosant régulièrement et en enlevant les fleurs fanées.
Créez des zones de détente dans votre jardin
Les acheteurs potentiels apprécieront de pouvoir visualiser l’utilisation du jardin. Aménagez des zones de détente en installant du mobilier de jardin confortable, comme une table et des chaises, un banc ou des chaises longues. Mettez en scène ces espaces avec des coussins, des accessoires de décoration et éventuellement un parasol pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Ils pourront ainsi s’imaginer à votre place lors d’une soirée d’été entre amis.
Éclairez votre jardin
Un bon éclairage extérieur peut faire une énorme différence dans l’apparence de votre jardin, surtout si certaines visites ont lieu en soirée. Installez des luminaires le long des allées, des spots pour mettre en valeur des éléments particuliers du jardin et des guirlandes lumineuses pour créer une ambiance cosy si vous le souhaitez.
Mettez en valeur les éléments clés
Dans le cas où votre jardin comprend une pergola, un étang, une fontaine ou une terrasse, n’hésitez pas à les mettre en valeur autant que possible car ils pourraient taper dans l’œil des visiteurs. Nettoyez-les, réparez-les, si nécessaire, et ajoutez des éléments décoratifs tels que des coussins, des rideaux ou des plantes grimpantes pour montrer que vous en prenez soin. Ces éléments peuvent donner aux acheteurs une idée de l’espace extérieur qu’ils pourraient utiliser pour se détendre ou recevoir des invités.
Entretenez les clôtures et les bordures
Les clôtures et les bordures peuvent donner une impression de propreté et de netteté à votre jardin. Gardez-les en bon état en les nettoyant, en les réparant ou en les remplaçant. Une clôture bien entretenue offrira aux acheteurs une impression positive dès leur arrivée.
Prenez soin des détails
N’oubliez pas les petits détails qui peuvent faire toute la différence. Pensez à repeindre les portes de jardin ou les volets si nécessaire, nettoyez les vitres des fenêtres donnant sur le jardin et enlevez les toiles d’araignée. Gardez les allées propres et dégagées de tout débris ou mauvaises herbes.
Ne négligez pas l’entretien régulier
Une fois que vous avez mis en valeur votre jardin, il est essentiel de maintenir son apparence tout au long du processus de vente. Accordez une attention régulière à l’entretien du jardin en tondant la pelouse, en éliminant les mauvaises herbes, en arrosant les plantes et en effectuant les travaux d’entretien nécessaires. Un jardin bien entretenu démontre que vous prenez soin de votre bien dans son ensemble.
Un jardin bien entretenu = le début d’une vente réussie
En valorisant votre extérieur avant même que le processus de vente ne débute, vous montrerez aux acheteurs potentiels que vous prenez soin du bien et qu’ils pourront y passer de bons moments en famille ou entre amis. S’ils se projettent dès leur arrivée dans un jardin attrayant, vous pourrez potentiellement provoquer un coup de cœur et accélérer la vente. Alors, pourquoi ne pas essayer dès maintenant ? Bien sûr, vous n’avez pas à suivre tous les conseils à la lettre mais un petit effort peut déjà mener très loin !
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