Soyons clairs : en 2021, les clients se montreront intransigeants et attendront des services 5 étoiles de la part des agences immobilières. Ni plus ni moins. Les agences adeptes du « si on le fait nous-mêmes, ce sera moins cher », prenez garde. Bon nombre de personnes lambda baignent dans le digital au quotidien, ce que vous faites, ils peuvent le faire aussi, parfois même mieux. Doit-on vous rappeler que les services que vous proposez constituent votre plus-value ? Alors, exit les services bas de gamme, munissez vous des meilleures armes pour augmenter vos rentrées de mandats. Dans cet article, découvrez toute l’artillerie (lourde) de Servisco !
Photos professionnelles
Ce n’est plus un secret pour personne, la photo est le premier vecteur de vente d’un bien immobilier. De fait, vos photos disposent de quelques secondes pour convaincre un acquéreur de pousser la porte de votre bien ou de jeter son dévolu sur un autre. Par conséquent, lorsque nous constatons que des agents immobiliers prétendent être des photographes professionnels, nous sommes toujours effarés.
Une photo immobilière répond à de nombreux critères et demande une maîtrise totale de l’appareil. Cadrage efficace, netteté, luminosité, tout est important. Chez Servisco, nos opérateurs sont tous formés en photographie. C’est leur métier et leur compétence première.
Ce service de base augmente vos chances de vendre de façon fulgurante.
Vidéos
La vidéo est la nouvelle reine de la communication. Ce support de communication fleurit un peu partout sur la Toile et est aujourd’hui un levier de vente indéniable pour toute marque et entreprise. Et le secteur de l’immobilier ne déroge pas à la règle ! En effet, de nos jours, les agences immobilières tirent profit de cet outil en l’intégrant à leur stratégie marketing.
En effet, la vidéo est un très bon outil de persuasion. Elle exerce un impact plus fort que le texte sur la mémoire des internautes. En outre, de nombreuses études montrent qu’un internaute est plus enclin à acheter un produit, à contracter un service ou à entrer en relation avec la marque après avoir visionné une vidéo.
De plus, les vidéos marketing permettent une meilleure compréhension de l’offre par les prospects, ce qui favorise l’achat, ainsi qu’une meilleure expérience sur le site, ce qui les incite à revenir… et à acheter.
Faites appel à des professionnels
Toutes les technologies à notre portée (smartphones, caméras d’action, drones, etc.) ne sont rien si elles ne sont pas mis en œuvre par des professionnels. En effet, sans de bons cadrages, sans les bons scénarios, sans un montage digne de ce nom ou une musique adéquate, le résultat s’avère décevant. Rien ne s’improvise. La vidéo, à l’instar de la photographie, est un art que seuls des spécialistes de la communication audiovisuelle parviennent à magnifier.
Et ça tombe bien ! Notre équipe a mis au point des procédures ultra précises permettant d’aboutir à des résultats excellents pour tous les types de biens.
Choisissez vos intro et outro, concevez votre modèle avec nos concepteurs puis suivez le processus à l’infini pour tous les biens pour lesquels vous en ressentez le besoin. Sélectionnez vos mots-clés, décidez si vos agents font partie des scènes ou non, bref, faites VOTRE vidéo mais avec des professionnels.
Envie de voir quelques exemples ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube !
Livret de présentation
Ce troisième service fait partie intégrante de l’ADN de Servisco. En effet, ce document est une véritable mine d’or et vous permet d’informer les potentiels acheteur de la meilleure des manières !
À quoi ça sert ?
Si Internet a pris une place prépondérante dans la stratégie marketing des agences immobilières, certaines méthodes traditionnelles sont toujours efficaces pour attirer de nouveaux clients.
Le livret de présentation Service regroupe toutes les informations du bien et constitue un véritable catalogue.
Plans, photos, certificats, métrés complets, équipement détaillé, sols, murs, raccordements : tout y est. Le visiteur peut donc se replonger dans la maison en détail, en parler avec ses proches, la présenter aux personnes responsables de son prêt, aux professionnels qui l’aideront à effectuer des travaux etc. Par conséquent, la vente est considérablement facilitée.
Visite virtuelle
La réalité virtuelle, de plus en plus utilisée par les acteurs de l’immobilier, présente de nombreux avantages. En outre, elle constitue un puissant levier de développement pour les agences immobilières qui l’utilisent puisqu’elles sont un argument en rendez-vous de mandat non-négligeable : vous vous différenciez de la concurrence puisque vous offrez un service de plus grande qualité qu’elle !
Les avantages pour l’acheteur
Tout d’abord, la visite d’un bien en réalité virtuelle permet de déambuler dans une maison, de faire des pauses dans certaines pièces, de regarder par la fenêtre ou de se promener dans le jardin tout en demeurant confortablement installé chez soi.
Ensuite, la visite en réalité virtuelle est disponible partout et à tout moment. Terminées les journées de visites à n’en plus finir le weekend, fini de devoir postposer une visite car l’un de vos proches n’est pas disponible pour vous accompagner. Grâce à la visite virtuelle, vous pouvez visiter un bien quand et où vous le souhaitez et ce, sur tous les supports électroniques : ordinateurs, tablettes ou smartphones. Cette technologie est donc accessible à tout le monde.
Enfin, grâce aux visites virtuelles, l’immersion est bien plus forte qu’à travers des photos. Cependant, cela ne remplacera jamais une visite physique, mais on s’y rapproche fortement au niveau des sensations et des émotions. Vous limiterez ainsi les déplacements uniquement dans les biens qui auront passé l’épreuve de la virtualité !
Et pour les agences immobilières ?
Une visite physique prend du temps et très souvent, il faut en faire une dizaine avant de trouver l’acquéreur qui souhaite acheter le bien. Avec la visite virtuelle, le professionnel de l’immobilier gagne un temps considérable.
Ensuite, cette technique satisfait les curieux n’étant pas prêts à réellement se lancer dans un achat. Cela permet de faire une première sélection avant de passer à la visite réelle du bien. Les rendez-vous sont donc mieux qualifiés.
Mais avant tout, le bénéficie principal pour les agences est une augmentation du nombre de mandats et de mandats exclusifs car la prise de vue à 360° permet notamment de :
- Vous démarquer de vos principaux concurrents
- Augmenter la valeur ajoutée de vos services
- Moderniser l’image de votre entreprise.
- Améliorer le référencement naturel de votre site.
- Rendre plus attrayants vos réseaux sociaux.
- Amplifier la performance de vos newsletters.
Les propriétaires seront séduits par les moyens supplémentaires que vous mettez en œuvre pour valoriser leur bien immobilier. Un avantage concurrentiel non-négligeable qui affirmera votre identité marketing! Si on en croit les statistiques, 74 % des professionnels de l’immobilier déclarent que les visites virtuelles leurs ont permis d’obtenir plus de mandats exclusifs.
Montez le niveau d’un cran avec Matterport
La technologie Matterport permet la modélisation d’un intérieur plus vrai que nature. L’acheteur potentiel peut vivre une expérience de totale immersion dans un intérieur quasi réel.
Visitez les lieux sans vous déplacer, explorez-en tous les recoins et surtout obtenez des prospects ultra qualifiés !
Home Staging 3D
Pas toujours simple d’imaginer une pièce vide avec des meubles et de la jolie déco… C’est pourquoi Servisco vous propose le Home Staging 3D, une projection virtuelle pour mettre en valeur tout le potentiel d’un bien, trop souvent insoupçonné.
Plans 3D
Pour un bien vétuste comme pour un bien de belle facture, un plan 3D reste une solution ultra percutante. Le bien vétuste permet d’être imaginé autrement, mieux, comme déjà rénové. L’acheteur peut ainsi rêver son nid douillet. Le bien déjà parfaitement en état est également mieux appréhendé, mieux compris, particulièrement pour les personnes qui ont besoin de se projeter dans un espace plus clair.
Issus du relevé de métré, nos plans 3D expriment une réalité plausible, avec un mobilier moderne et épuré qui s’accorde parfaitement avec les tendances actuelles.
Vous en voulez encore ?
Vous pensez avoir tout vu ? Détrompez-vous ! Découvrez tous nos autres services et bien plus sur notre site internet. Vous comprendrez pourquoi Servisco est LE spécialiste du marketing digital en immobilier !
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations via notre formulaire de contact en ligne