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Le secteur des piscines : le vainqueur de l’été.

20/08/2020
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Si le Covid a affaiblit de nombreux secteurs, celui des piscines se porte (très) bien. Les températures observées en Belgique et l’incertitude quant aux vacances à l’étranger ont amené de nombreux Belges à investir dans l’achat et/ou construction d’une piscine. Depuis le mois d’avril dernier, les demandes ne cessent d’exploser, mais le secteur est toutefois limité.

Un secteur en pleine croissance

L’année 2019 avait déjà été fructueuse pour le secteur avec l’installation de 3050 piscines (au sol), soit une hausse de 27% par rapport à l’année 2018 qui en totalisait 2400. Le Groupement des Entreprises Générales de Construction de Piscines prévoit pour l’année 2020 l’installation de 3690 piscines, soit 640 de plus par rapport à l’année dernière.

Comment expliquer cet intérêt grandissant ?

Selon le Groupement des Entreprises Générales de Construction de Piscines, les Belges sont conscients qu’ils ne pourront probablement pas partir en vacances cette année voire même l’année prochaine. En outre, la période de confinement a permis aux Belges de (re)découvrir les plaisirs simples de la vie, à savoir profiter de son jardin entre amis et en famille.

De plus, la rentabilité de l’investissement, la météo ensoleillée, les taux d’intérêts bas, la démocratisation des prix et la rapidité d’installation sont autant de critères positifs pour les acheteurs, selon les constructeurs.

La patience est de mise

Les Belges devront se montrer patients avant de pouvoir profiter de leur piscine. En effet, la crise du coronavirus a un réel impact sur le transport des matériaux nécessaires comme l’explique Patrice Dresse, Directeur général du Groupement des Entreprises Générales de Construction de Piscines : « Les circuits logistiques d’Espagne, de France et d’Italie ont été très durement touchés par la crise, or nombre de produits (carrelage, entretien, etc.) proviennent de ces pays » avant d’jouter que « le secteur continue à travailler car il peut respecter les mesures de distanciation sociale mais les fournisseurs sont sous pression ».

En outre, il faut ajouter au temps d’attente un délai supplémentaire de quatre à six semaines pour la durée des travaux. Patience donc.

Le choix des Belges

Du côté des tendances, les piscines à coque sont les plus nombreuses (47% des ventes), suivies par les piscines en béton (40%). Les étangs naturels de nage ne représentent que 2,5% du marché mais sont en progression. Au total, 88% des piscines extérieures se situent dans un budget entre 50.000 et 80.000 euros.

Faut-il un permis d’urbanisme ?

La construction d’une piscine est régie par des règles urbanistiques, qui diffèrent en fonction des Régions. En Wallonie par exemple, construire une piscine nécessite un permis, mais il existe deux exceptions : 

  1. Pour une piscine hors-sol, dans l’espace de cours et jardins de votre habitation, non visible depuis la voie publique et installée au moins à un mètre des limites mitoyennes.
  2. Pour une piscine enterrée ou semi-enterrée, dans l’espace de cours et jardins de votre habitation, invisible depuis la voirie, de moins de 75 m², à minimum trois mètres des limites mitoyennes, respectant certains dispositifs de sécurité.

Si vous ne respectez pas ces conditions, vous devrez alors demander un permis à votre commune, sans concours obligatoire d’un architecte. 

À Bruxelles, l’aménagement d’une piscine non couverte est dispensé d’un permis d’urbanisme, à condition qu’elle soit située dans la zone de cours et jardins et que sa superficie n’excède pas 20 m². En outre, une distance de minimum 2 mètres doit être respectée avec les propriétés voisines. 

Pour (re)lire tous nos articles, rendez-vous sur notre blog. Vous y trouverez de nombreuses informations sur le secteur de l’immobilier.

Bonnes vacances !