Et s’agissant des prix, ce sont les appartements qui performent le mieux. En Belgique, leurs prix ont progressé de 4,2% au 2e trimestre 2016 par rapport à un an plus tôt. Et les différences régionales sont légères: +4,5% à Bruxelles, +4% en Flandre et +3,2% en Wallonie. Entre le premier et le deuxième trimestre 2016, le prix moyen d’un appartement en Belgique a augmenté de 3,4%, à 213.394 euros (232.542 euros à Bruxelles, 218.136 en Flandre et 167.738 en Wallonie).
Le baromètre, qui s’attarde sur l’évolution des prix des appartements en fonction du nombre de chambres, confirme que la majorité des transactions porte sur le « 2 chambres ». Et c’est dans cette catégorie d’appartement que les prix sont les plus stables (voir graphiques). En moyenne, dans notre pays, ce bien très prisé coûte 206.444 euros, soit 28,4% de plus qu’un « 1 chambre » (160.758 euros). Mais un « 3 chambres » revient en moyenne à 285.463 euros. Passer de deux à trois chambres nécessite un effort financier substantiel puisqu’il faut débourser près de 40% en plus à Bruxelles, 36,6% en Flandre et 27,8% en Wallonie.
Et si, logiquement, les prix augmentent partout en fonction du nombre de chambres, c’est en Flandre occidentale que les « 3 chambres » sont les plus chers, à cause des pics constatés à la Côte.
Si vous cherchez un appartement à vendre, nous vous conseillons de faire appel à l’une de ces agences immobilières qui comptent parmi les meilleures de Belgique.
Source : lecho.be