Vous le savez, les réseaux sociaux sont aujourd’hui indispensables dans votre stratégie de communication. Vous avez déjà très certainement une page Facebook, que vous alimentez régulièrement avec vos annonces de biens à vendre.
À titre personnel, vous êtes peut-être présent sur Instagram. Vous avez pu constater que de plus en plus d’entreprises sont présentes sur ce réseau social. Alors pourquoi ne pas effectivement créer un compte pour votre agence immobilière. Mais comment faire pour avoir un compte efficace et professionnel ? Servisco vous apporte toute son expertise à travers cet article.
Qui utilise Instagram ?
Selon une étude du bureau d’analyses NapoleonCat, en Belgique, 4,77 millions de personnes vont sur Instagram. Ces chiffres sont de décembre 2020 et ont augmenté de 33 % en un an. La crise sanitaire n’y est évidemment pas innocente.
Ce réseau social est plus populaire auprès des femmes : 54,9 % des utilisateurs sont des utilisatrices. Enfin, les 18/34 sont ceux qui naviguent le plus sur Instagram, en moyenne 3 fois par jour.
Pourquoi avoir un compte Instagram ?
Ce réseau social est maintenant un élément clé dans la communication globale des entreprises. Alors, pourquoi vous devez avoir un compte Instagram ? Parce qu’Instagram va apporter un vent de nouveautés pour votre agence. Chaque réseau social répond à des critères, à des stratégies différentes. Instagram, c’est le réseau social qui donne la part belle aux photos. C’est même l’ADN de ce support.
Il ne faut donc pas passer à côté de ce support qui peut vous permettre d’être mis en relation avec une cible férue de ce réseau.
Il va aussi vous permettre de créer une relation de proximité et de confiance avec votre communauté. Vous allez créer de l’interaction avec vos clients cibles grâce à posts, à vos story et à vos réels. Chacune de ses fonctions-type d’Instagram va vous aider à apporter de la valeur ajoutée à votre agence.
Comment faire des posts de qualité ?
Des posts de qualité vont donner lieu à de l’interaction.
Pour créer le post Instagram parfait, il faut vous poser les bonnes questions :
- qu’est-ce que je vais raconter et sur quel ton
- quelle est ma cible
- quel type d’image je vais publier
C’est véritablement sur ce dernier point que nous allons insister maintenant.
La qualité des photos
Si l’ADN d’Instagram c’est le partage de photos, vous allez aisément comprendre que seules les photos de bonne voire d’excellente qualité retiennent l’attention.
Quand vous regardez une photo d’un ou d’une mannequin vantant telle ou telle marque de vêtements, si elle n’est pas bien éclairée, prise sous un mauvais angle, bref si le vêtement n’est pas mis en valeur, vous n’aurez pas envie de cliquer sur le site de la boutique et encore moins d’acheter le vêtement. Quelle image vous est renvoyée dans ce cas ? Celle d’un produit de mauvaise qualité, non ?
Dites-vous que cette réflexion est identique pour tous les posts, peu importe le produit ou service que vous vendez. Et encore plus pour un bien immobilier. Cela n’est vraiment pas un achat anodin.
Beaucoup peuvent penser que c’est “facile de prendre des photos”. Aujourd’hui on dégaine la fonction appareil photo de son smartphone plus vite que Lucky Luke ne le faisait avec son arme ! Et on a l’impression d’être photographe, parce que le téléphone fait lui-même des réglages. Et en plus, nous direz-vous, il y a des filtres disponibles sur Instagram. Alors, par pitié, réservez-les à votre compte personnel, mais pas à votre compte professionnel. Surtout pour les photos de vos biens.
Que cherchez-vous quand vous mettez une photo d’un bien ? À attirer des clients, des vendeurs et des acheteurs, à leur montrer dans un même temps le bien à vendre et le sérieux de votre agence.
Une bonne photo immobilière fait toute la différence
Savoir mettre en valeur les beaux espaces, cela n’est pas donné à chacun. Le but de la photo immobilière, c’est de sublimer un bien. C’est de capturer l’identité de celui-ci. Et que cela soit des photos de l’intérieur ou de l’extérieur, il faut savoir choisir le cadrage et l’angle.
Le meilleur exemple ? Prendre la photo d’une salle de bains. Souvent la pièce est petite et il y a au moins un miroir. Trouver le bon angle dans une pièce remplie de réflection est vraiment l’affaire de professionnels. La preuve en images :
Alors, laquelle de ces deux photos vous semble la plus convaincante ? Laquelle va susciter un intérêt particulier pour programmer une visite ? Ou pour donner envie de signer un mandat ?
Envie de voir d’autres exemples ?
Enfin, les photos pour Instagram répondent également à un critère qui lui est propre : l’image doit être au format carré.
Que cela soit un acheteur ou une vendeur, les deux vont être vigilants à la qualité de votre travail.
Si vous promettez au vendeur de tout mettre en place pour vendre son bien, rapidement et au juste prix, mais qu’il constate que vos posts sur Instagram sont faits avec des photos de mauvaise qualité, il sera en droit de se demander si, au final, vous êtes le mieux placé pour s’occuper de sa vente.
L’acheteur ne sera quant à lui pas du tout convaincu par le bien et n’aura pas envie de programmer une visite. Et donc le vendeur remettra en cause votre légitimité à s’occuper de son dossier. CQFD !
Instagram et Facebook
Instagram et Facebook sont cousins, vous le saviez-non ? Donc la bonne nouvelle, c’est que d’un seul clic, vous allez pouvoir partager votre post sur les deux réseaux. Deux supports et donc deux cibles différentes. Donc deux possibilités d’amortir le coût d’une photo professionnelle.
Cela veut aussi dire qu’Instagram, tout comme Facebook, a un algorithme qui tient compte de la qualité de vos posts et de vos photos. Une nouvelle opportunité de voir son compte mis en avant, assez facilement au final.
Enfin, soyez vigilants aux hastags que vous allez utiliser, ni trop, ni trop peu et surtout en adéquation complète avec votre activité et votre situation géographique.
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