Connaissez-vous Facebook? « Oui, bien sûr! » allez-vous nous répondre; « pour retrouver de vieux copains de classe ou voir ce que font mes amis le week-end ».
Garder le contact c’est bien, mais Facebook a d’autres outils qui peuvent vous être utiles au quotidien, pour votre activité d’agent immobilier.
Servisco vous dit tout sur Facebook comme outil de communication et vente de vos biens immobiliers.
Pourquoi Facebook?
La première question qui vous vient sûrement à l’esprit est: « pourquoi j’utiliserais Facebook alors que c’est une application has been? ».
Justement parce qu’elle n’est pas si vieillotte que ce qu’elle en a l’air. Certes, depuis la création de Facebook il y a « quelques » années, d’autres réseaux sociaux ont vu le jour. Effectivement, ils sont tous aussi célèbres et usités que Facebook. Mais, cela n’a pas réussi à évincer ce dernier, qui se réinvente chaque jour.
En parlant de se réinventer, un jour les programmeurs de Facebook se sont rendus compte que les internautes s’organisaient entre eux sur le réseau pour vendre ou échanger des produits.
Pour cela, ils créaient des groupes de ventes ou d’échanges, en fonction de leur zone géographique.
L’équipe Facebook a trouvé l’idée géniale et a décidé de la réutiliser. C’est ainsi qu’est né(e) Marketplace.
Dans cette rubrique, les internautes peuvent mettre en ligne leurs produits. L’annonce est plus facile à créer puisqu’il suffit de compléter les champs préenregistrés de prix, numéro de téléphone, lieu, … Il existe même des catégories dont celle « immobilier ». On peut d’ailleurs sélectionner parmi les groupes de vente mentionnés précédemment, ceux sur lesquels on souhaite publier l’annonce aussi.
De cette manière, Facebook a standardisé les annonces passées sur son site et les membres s’y retrouvent plus facilement.
Il est donc tout à fait possible pour un particulier d’y mettre sa maison en vente ou en location directement, sans passer par une agence.
Mais alors, comment faire pour que votre agence se démarque et utilise au mieux le réseau social?
Comment mettre en avant mes biens?
Tout d’abord, le grand avantage de Facebook est qu’il permet de savoir qui s’intéresse à vos publications et donc de cibler votre public. Ce travail se fait notamment par la publication de vos biens en vente dans les groupes évoqués précédemment. Ainsi, vous vous adressez directement à un public potentiellement intéressé par votre activité.
Ensuite, il est important de publier vos biens sur un maximum de pages différentes. C’est-à-dire que même si vous avez mis votre annonce sur Marketplace, vous devez aussi, au minimum, la mettre sur votre page.
Attention, comme nous le mentionnions plus haut, tout le monde peut faire ça maintenant. Vous devez donc vous démarquer. Pour ce faire, utiliser des photos et vidéos faites par un professionnel. Celui-ci saura comment mettre en valeur vos biens.
La publication de votre annonce doit toujours être accompagnée de plusieurs images (photos ou vidéos) qui montrent le bien dans sa globalité. Intérieur, extérieur, combles et cave, rien ne doit être oublié.
Ajoutez à ces images une description complète du bien. La localisation, le nombre de mètres carrés et de chambres, le prix et quelques atouts du bien (beau jardin, piscine, …) sont autant d’informations à ne pas oublier.
L’objectif premier lorsque l’on s’abonne à une page d’agence est de ne pas manquer un nouveau bien. Il est donc essentiel de tout publier.
Le public visé
Une personne sur trois qui cherche un bien à acheter a également un bien à vendre. Si ces personnes s’intéressent aux biens que vous publiez, elles sont donc de potentielles acheteuses mais aussi de potentielles vendeuses.
Afin de les convaincre de passer par vous pour vendre leur bien, montrez-leur que vous vendez mieux qu’elles.
Vendre un bien immobilier ne doit pas paraître facile. C’est pourquoi il est primordial d’avoir recours à un professionnel pour vos photos et vidéos, visites virtuelles, descriptions, etc.
Dans ce sens, il est aussi important de partager vos réussites. Lorsque vous vendez un bien, publiez-le.
Utiliser Facebook pour publier vos biens permet donc, en plus de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre, de faire grandir votre audience et l’engagement sur la page.
Si vous souhaitez optimiser vos annonces en ligne, Servisco peut vous aider. Photos et vidéos professionnelles, livret de présentation, visite virtuelle, home staging, nous avons tous les outils pour montrer que vous êtes l’agence à choisir!
Pour tout renseignement complémentaire, remplissez notre formulaire de contact. Nous pourrons convenir d’un rendez-vous dans les plus brefs délais.