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¿Por qué la primera foto es clave para vender en 2025?

29/01/2025

Con la rápida evolución de la tecnología y el impacto de las redes sociales, las estrategias de venta en bienes raíces han cambiado radicalmente en 2025.

Hoy en día, es impensable no utilizar portales inmobiliarios como Inmuebles24 o plataformas similares. Pero eso no es todo: las expectativas de los compradores también han evolucionado. Si bien la búsqueda sigue comenzando con criterios esenciales como la ubicación o el número de habitaciones, el éxito de un anuncio depende en gran medida de la calidad de sus imágenes.

20 segundos para convencer o perder un comprador

Investigaciones recientes del Instituto de Comportamiento y Experiencia Inmobiliaria han demostrado que los primeros segundos en un anuncio son cruciales. En 2025, esto es aún más evidente: con usuarios cada vez más expuestos a contenido visual, la primera foto de un anuncio capta su atención durante aproximadamente 20 segundos. En ese breve instante, deciden si continúan explorando o si descartan la propiedad.

¡Las descripciones siguen siendo esenciales!

Después de captar la atención con una imagen impactante, el 76 % de los usuarios se toma el tiempo de leer la descripción del anuncio, la cual juega un papel clave en su decisión. Dependiendo de tu estrategia, es importante ajustar la información:

La mirada sigue un patrón predecible

Los estudios de comportamiento indican que los compradores siguen un esquema de lectura al ver un anuncio: primero observan la esquina superior izquierda, luego la superior derecha, después bajan en diagonal hacia la parte inferior izquierda y finalizan en la inferior derecha. Esto es clave al estructurar tus anuncios, ya que la información ubicada en la parte inferior derecha tendrá menos visibilidad. Asegúrate de colocar los datos más importantes en puntos estratégicos.

Los números lo confirman…

En promedio, los compradores destinan:

Estos datos refuerzan la importancia de cuidar los elementos visuales para captar la atención desde el inicio.

La fotografía inmobiliaria: un elemento imprescindible en 2025

En un mercado cada vez más competitivo, la fotografía inmobiliaria sigue siendo la puerta de entrada a tus prospectos. Imágenes de calidad profesional resaltan las propiedades, generan confianza en los compradores y aumentan significativamente las conversiones.

Invertir en fotografías bien pensadas y estratégicas no solo mejora el impacto de tus anuncios, sino que también te posiciona como una figura clave en el sector inmobiliario.

Aprovecha las nuevas tecnologías para transformar cada anuncio en una experiencia visual atractiva e inmersiva.

En Servisco, sabemos que unas buenas fotos hacen la diferencia.

Nuestras imágenes profesionales captan la atención, generan emoción y maximizan tus posibilidades de venta desde el primer instante. ¡Contáctanos para una cotización y lleva tus anuncios al siguiente nivel!