Vous avez pris une grande décision : vous vendez votre maison. Et pour mener cette mission à bien, vous avez fait appel à un professionnel de l’immobilier. Excellente initiative ! Mais saviez-vous que, de votre côté, vous pouvez aussi agir pour faciliter cette vente ? Voici nos meilleurs conseils pour devenir un véritable allié de votre agent immobilier.
1. Préparez votre maison pour la mise en valeur
Des photos de qualité attirent l’attention en ligne. Si votre agent collabore avec Servisco, un photographe spécialisé sera mandaté, et un léger rangement de 15 minutes pourra même être assuré avant la séance. Mais pour un résultat optimal, vous pouvez aller plus loin :
- Dépersonnalisez les lieux : retirez les objets trop personnels (photos, souvenirs, collections) qui pourraient freiner la projection des acheteurs.
- Harmonisez la décoration : préférez des teintes neutres, des coussins sobres et du linge de maison uni.
- Désencombrez un maximum : commencez votre tri de déménagement et libérez l’espace visuel.
- Un petit coup de peinture blanche ? C’est souvent très rentable : cela favorise la vente et peut même augmenter la valeur perçue du bien.
Ces efforts permettront à l’acheteur de se projeter plus facilement… et donc de se décider plus vite.
Participez à la visibilité de votre bien
Votre agent publie certainement votre bien sur les réseaux sociaux, avec du contenu sponsorisé. Pour amplifier l’impact de ces publications :
- Likez, commentez et partagez les posts de votre agent.
- Invitez vos proches à faire de même.
Ce coup de pouce simple renforce la portée de l’annonce, améliore son classement dans les algorithmes, et attire plus de potentiels acheteurs.
Laissez votre agent gérer les visites
Même si vous tenez à présenter personnellement votre maison, gardez à l’esprit que votre agent possède une expertise précieuse. Il saura :
- Répondre aux objections avec objectivité.
- Valoriser le bien sans se laisser guider par l’émotion.
- Adapter son discours aux besoins et craintes de chaque visiteur.
Un acheteur ne se projette pas ? Laissez l’agent ajuster sa présentation en fonction. Il connaît les bons leviers pour convaincre, là où vous seriez tenté de défendre vos choix personnels.
Écoutez ses recommandations avec confiance
L’agent connaît le marché local, les prix réalistes et les attentes des acheteurs. S’il vous conseille un prix de vente plus bas que prévu ou des ajustements, ce n’est pas pour dévaloriser votre bien : c’est pour maximiser vos chances de le vendre efficacement.
Besoin d’augmenter la valeur ? Suivez ses suggestions : coup de frais, mise en scène neutre, rangement…
Vous avez le même objectif : vendre dans les meilleures conditions
Il est parfois difficile d’entendre qu’un garage encombré ou un mur trop coloré peut décourager les acheteurs. Mais ce regard extérieur est essentiel. En travaillant main dans la main avec votre agent immobilier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour une vente rapide, au bon prix.
Conclusion : le bon tandem fait la bonne vente !
Votre agent est un expert, mais votre implication peut faire la différence. Préparer, soutenir et faire confiance sont les clés d’une collaboration efficace… et d’une vente réussie.