La garantie Servisco au service de votre projet
Découvrez notre artillerie en 11 points clés
C’est le premier vecteur de vente de votre bien. Vos photos ont quelques secondes pour convaincre un acquéreur de regarder votre bien ou de passer au suivant. Alors, lorsque nous voyons des agents immobiliers, même armés de matériel professionnel, se rendre chez leur client pour faire eux-mêmes les photos du bien, nous sommes toujours effarés. Une photo immobilière répond à de nombreux critères et demande une maîtrise totale de l’appareil. Cadrage efficace, netteté, luminosité, tout est important. Chez Servisco, nos opérateurs sont tous formés en photographie. C’est leur métier et leur compétence première.
Les photos passent ensuite chez un retoucheur qui veille à retravailler le rendu afin que la photo soit tout simplement impeccable. Ce service de base augmente vos chances de vendre de façon fulgurante.
Notre opérateur, armé de son télémètre laser, prend toutes les mesures de votre bien afin d’en tirer, ultérieurement, des plans complets et un livret de présentation exhaustif.
Pourquoi est-ce important ? Un acquéreur souhaite parfois savoir si ses meubles trouveront leur place dans son nouvel environnement ou, tout simplement, si les diverses pièces de la maison pourront abriter tous les membres de sa famille. De plus, pour certains, des chiffres parlent plus que des photos lorsqu’il s’agit de visualiser un espace.
Chez Servisco, nous offrons tous les types de services. Le plan 2D est une base incontournable découlant immédiatement de la prise des métrés.
Permettez à vos potentiels acheteurs de visualiser les lieux sans investir une somme importante puisque ce service fait partie d’un pack de base le moins cher du marché!
Vos plans sont personnalisés aux couleurs de votre agence.
Pourquoi un livret de présentation ?
Sorte de petit catalogue de présentation du bien, le livret de présentation regroupe toutes les informations nécessaires, par exemple, pour faciliter l’obtention d’un prêt.
Plans, photos de chaque pièce, certificats, métrés complets, équipement détaillé, sols, murs, raccordements : tout y est. Le visiteur peut donc se replonger dans la maison en détail, en parler avec ses proches, la présenter aux personnes responsables de son prêt, aux professionnels qui l’aideront à effectuer des travaux etc. La vente est considérablement facilitée.
Servisco va jusque là ! La pose du panneau ou des panneaux lorsque cela est nécessaire.
Choisissez l’endroit idéal où placer vos panneaux ainsi que le type de fixation dans votre espace client et votre opérateur se chargera du placement.
C’en est fini des clous et des vis pour vous !
C’est LA grande tendance immobilière ! La vidéo, fortement utilisée sur les réseaux sociaux ou, pourquoi pas, diffusée sur vos écrans publicitaires, est devenue un incontournable.
Notre équipe a mis au point des procédures ultra précises permettant d’aboutir à des résultats excellents pour tous les types de biens.
Choisissez vos intro et outro, concevez votre modèle avec nos concepteurs puis suivez le processus à l’infini pour tous les biens pour lesquels vous en ressentez le besoin. Sélectionnez vos mots-clés, décidez si vos agents font partie des scènes ou non, bref, faites VOTRE vidéo mais avec des professionnels.
Envie de voir quelques exemples ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube !
Pour un bien vétuste comme pour un bien de belle facture, un plan 3D reste une solution ultra percutante. Le bien vétuste permet d’être imaginé autrement, mieux, comme déjà rénové. L’acheteur peut ainsi rêver son nid douillet. Le bien déjà parfaitement en état est également mieux appréhendé, mieux compris, particulièrement pour les personnes qui ont besoin de se projeter dans un espace plus clair.
Issus du relevé de métré, nos plans 3D expriment une réalité plausible, avec un mobilier moderne et épuré qui s’accorde parfaitement avec les tendances actuelles.
Nous proposons plusieurs techniques de visites virtuelles immobilières, toutes au service de la vente de vos biens. Certaines offrent des possibilités différentes.
La visite virtuelle traditionnelle, à la différence du Matterport dont nous vous parlerons ci-dessous, permet également de montrer les extérieurs des bâtiments.
Promenez-vous dans les lieux avant même d’aller les visiter !
Parfois, il est important d’observer une propriété depuis le ciel pour la percevoir d’un autre point de vue.
Chez Servisco, nos opérateurs drones certifiés vous garantissent un tournage de qualité, en toute légalité. Si vous habitez dans une zone plus complexe d’un point de vue administratif, nous pouvons effectuer les démarches qui vous permettront de fournir ce service sans risquer une amende.
La technologie Matterport permet la modélisation d’un intérieur plus vrai que nature. L’acheteur potentiel peut vivre une expérience de totale immersion dans un intérieur quasi réel.
Visitez les lieux sans vous déplacer, explorez-en tous les recoins et surtout obtenez des prospects ultra qualifiés !
Parfois, un bien immobilier est tellement vétuste que le potentiel acquéreur a bien du mal à s’y projeter.
Chez Servisco, nous pensons que dans un tel cas, rien ne vaut une projection virtuelle de ce à quoi pourraient ressembler les lieux s’ils étaient relookés.
Cette option s’appelle le Home Staging 3D et est donc virtuelle mais permet vraiment d’imaginer le potentiel d’un lieu !